FED 降息50基点

如何评价FED降息50个基点，对就业市场有啥影响，startup会不会更容易融资？

wwwmike 发表于 2024-09-18 12:10:02
2002没有现在offshore的大趋势吧

外包是老掉牙的话题了。我刚工作那阵 天天担心外包。各种逻辑论证的结果就是完全没必要在美国招人 去印度招就完事了。

现在看到外包论重新浮现。我只能感慨 太阳底下的确没有新鲜事。都是老话题重新炒，最多换个皮。

wszxy 发表于 2024-09-18 11:35:33
码农市场会变好吗？？

肯定比不降息要好吧

看来问题大條了……

补充内容 (2024-09-19 02:39 +08:00):
大佬們应该觉得Trump不会上台了，不然不会不给面子，一下子就出大招啦

这个真的挺猛啊

降息跟就业增加，并不正相关。地里讨论好多次了啊

对严重依赖贷款的板块，比如房地产，肯定是重大利好了。

现在我正在微笑着回顾这个帖子：https://www.1point3acres.com/bbs/thread-1066300-1-1.html

Warald 发表于 2024-9-18 11:21
对严重依赖贷款的板块，比如房地产，肯定是重大利好了。

现在我正在微笑着回顾这个帖子：https://www.1p ...

分地区吧。湾区不少office的问题是还空置着。狗家最近刚退租一栋楼。找到新租客租金也比疫情前低不少。

码农市场会变好吗？？

delta42 发表于 2024-9-18 14:24
分地区吧。湾区不少office的问题是还空置着。狗家最近刚退租一栋楼。找到新租客租金也比疫情前低不少。

咱们说的是两回事。

我在market panic sell as if office buildings will be dead forever的时候入手。彼时 PB ratio <0.5 or even 0.4/0.3 也就是办公楼会大量长期空置。

你的回复说会依然空置（对我的投资逻辑没改变），而且，你提到了谷歌会搬入更便宜的办公室 - 房东乐不乐我不知道，但是只要出租出去了，我就乐，因为我支付的股价是 as if office buildings will be dead forever。

以HPP为例子，这家主要在旧金山和西雅图，旧金山很多空置的地标大楼就是他家的，我购买的时候，这些楼都是空的，市场认为 stay empty for many years，给这些地标大楼的 book value =0。

现在利率降低了，hopefully，他们refi的利息少交一些。如果谷歌认为旧金山里办公楼太便宜了（疫情前$100 per sf现在50），放弃城外的办公楼，要求员工回旧金山上班；或者亚麻要求员工5天全回办公室，后面很多公司逐渐跟进，那hpp这些办公楼或早或晚会租出去， book value >> 0 就会体现在股价上。


it takes time。我在原贴里说了，可能得持有好几年。今天是美联储降息，历史时刻，我留个言。下次等年底总结，然后就是几年后复盘了。当然，也可能几年后办公楼依然是一潭死水，我亏了~~

Warald 发表于 2024-9-18 11:39
咱们说的是两回事。

我在market panic sell as if office buildings will be dead forever的时候入手 ...

我同意肯定是有value的。不少空置的office地段还是不错的。三十年后我相信这些office又会变得很值钱。到底需不需要这么久就不好说了。