湾区两层和一层SFH如何选？

请问各位大佬， 湾区的80年代的房子， 如果其他条件（lot, 位置）差不多，2300尺的2层和2000尺的一层哪个更贵一点？  室内使用面积哪个更大一些？

zhanghe9105 发表于 2024-09-23 15:00:55
那么问题来了，为什么mansion都不是平层小黑屋呢？ 这个问题留给湾区被pua到世界观已经脱离现实的码农们

你真的来搞笑，你有那钱买mansion的确所有问题都不是问题。 老人上下楼直接找人骄子抬上去。每个人小孩配10个佣人看着好不好？脱离现实的是你，在这里mansion前mansion后。

sfbayhome 发表于 2024-09-21 12:40:00
面积一样的话，平层 > 原装2层 >> 加建2层
你那个2300尺的2层如果是原装的话，价格应该跟2000尺平层差不多

那么问题来了，为什么mansion都不是平层小黑屋呢？ 这个问题留给湾区被pua到世界观已经脱离现实的码农们

面积一样的话，平层 > 原装2层 >> 加建2层
你那个2300尺的2层如果是原装的话，价格应该跟2000尺平层差不多

sfbayhome 发表于 2024-09-21 12:40:00
面积一样的话，平层 > 原装2层 >> 加建2层
你那个2300尺的2层如果是原装的话，价格应该跟2000尺平层差不多

感谢回复！！

2层是哪种两层。 一楼是不是挑空高天花板 16feet那种？ 这种有加分。如果只是普通二层 无挑空 那就选平层。

sfbayhome 发表于 2024-9-21 12:40
面积一样的话，平层 > 原装2层 >> 加建2层
你那个2300尺的2层如果是原装的话，价格应该跟2000尺平层差不 ...

加建有什么不好，为什么大大的减分？

无脑大平层！
爬上爬下完全受不了，尤其有娃了

如果是那种像你以前国内那样想的小别墅那样的二层，是可以的。但是80年的估计不太有那种。为什么老房子不要买二楼的原因我觉得一个是一层的你还有机会增加层高，开天窗，二层就那样了。而且老房子真的，就是那种建筑质量一般般的感觉，以前的建筑要求也比现在低。一层也就算了本来就简单，二层的很多问题更难改。

从价格上，肯定是大平层贵。从优越点上，可能每个人有自己的需求，但是对于大多数人尤其是上有老下有小的，大平层综合起来远好于差不多或者只打一点的两层。

一般两层的房间多，但是不需要那么多房间的话平层好