湾区买房未遂却面临巨额经济赔偿求意见

sfbayhome 发表于 2024-10-03 14:30:30
我上面有一楼发过流程，
先是arbitration，arbitration不是lawsuit但也是binding，输了以后不给钱，才会进入到lawsuit流程

也可以不少律师自己顶，多学点法律知识就行。我觉得多数美国律师只收钱并不做事，也不怎么考虑你的实际利益。

chemliu 发表于 2024-10-3 14:40
也可以不少律师自己顶，多学点法律知识就行。我觉得多数美国律师只收钱并不做事，也不怎么考虑你的实际利 ...

不找律师去arbitration就是被随便拿捏，最后判了全赔定金+对方律师费的可能性都不小
disclosure怎么找漏洞不是自己看看法律知识就行的，哪些漏洞最有效只有律师知道

律师就做一件事，胡搅蛮缠拖到对方受不了，当然也拖到你自己受不了

为啥这么多人没人问问楼主不交定金怎么签下来合同的吗？

chemliu 发表于 2024-10-03 14:40:08
也可以不少律师自己顶，多学点法律知识就行。我觉得多数美国律师只收钱并不做事，也不怎么考虑你的实际利益。

找了律师，但是律师一顿跟对方沟通说，我还是赶紧赔钱，减小损失。他们非要我赔钱3个点还算利息，我要跟对方讲价，我自己找了各种理由，但是我自己律师都说没意义，我没交deposit对方发了close escrow以及律师信，我这边就啥也做不了了。

fasrodal 发表于 2024-10-03 15:13:34
为啥这么多人没人问问楼主不交定金怎么签下来合同的吗？

就是自己提价了offer 对方同意了，就相当于今合同了。

sfbayhome 发表于 2024-10-03 15:08:57
不找律师去arbitration就是被随便拿捏，最后判了全赔定金+对方律师费的可能性都不小
disclosure怎么找漏洞不是自己看看法律知识就行的，哪些漏

找了律师了。我以为律师可以帮我argue一些，但是他总是说现在太晚了没用。

原来是个傻子呀 发表于 2024-10-3 18:19
就是自己提价了offer 对方同意了，就相当于今合同了。

你需要签字的，他也需要签字的。这都干了？

逆名用户88996 发表于 2024-10-03 14:29:37
唉。找律师吧，而且你要指出房子有什么缺陷让你无法履行合同购买。单纯只是你反悔不想买的话，那你要赔钱了。这就是合同签字的后果

找了。也有理由可以说对方房子有毛病。但是我律师说现在太晚了。

原来是个傻子呀 发表于 2024-10-3 15:20
找了律师了。我以为律师可以帮我argue一些，但是他总是说现在太晚了没用。

不行你就换律师，看能不能换个角度
反正律师是按小时收费，新律师咨询了觉得有前途再继续

你列的那些卖方的问题我前面回复了，唯一有希望的是装修了没disclose，你真正介意的基站辐射是没戏的

sfbayhome 发表于 2024-10-3 15:08
不找律师去arbitration就是被随便拿捏，最后判了全赔定金+对方律师费的可能性都不小
disclosure怎么找 ...

这是能找到一个好律师的前提。在美国多数律师都是废柴，只会收钱。不会真的帮你认真做事的。只有自己强才是真的强。被拿捏只能说明你功课做的不足。如果你知识够强，也不会差的。为啥只有律师才知道漏洞，不要迷信律师。看过那些自己学习法律给自己打官司的case吗。只要有恒心，信念坚定，总有机会的。