湾区房价最近到底怎么样

涨了，跌了，有最近bid的吗

11, 12月不会有太多好房上市了，基本上都是一些硬伤歪瓜裂枣房一直卖不掉的还在挣扎
房市1月份再见了

9-10月有一个短暂的不活跃期，当时la还打电话问我给不给offer. 但是fed宣布降息以后，看房的人变多了，虽然实际上morgage rate不降反而升高了。今年最后这个quarter，entry level sfh没有太大硬伤的（区域主要是san mateo，sc和alameda）只要seller不贪心，基本上一个oh weekend就可以pending，multiple offers，我mark的房子最后sold price都是above asking price（但是asking price没有太大参考价值的）sold价格和今年春季的差不多。我觉得竞争不算激烈（比covid后期那段时间好多了）现在的问题是inventory太少了，基本上能看的sfh不多，所以就算买家少也可能会有小小的bidding war. 非agent非专业意见。

Bid 这个，listing 1.8m, bid 2.1m，结果被狠狠打脸。
2081 Rockhurst CtSanta Clara, CA 95051

10个offer 2.2m+,
Accepted 2.4m offer. :(

想看看有没有特别异常高的bid？

如果我说比年初涨多了，年底都这样，明年肯定新高，你会不会跳起来

如果我说基本没涨没跌 隔壁狗狗都上天了 你会不会坐下去

马上过节了没什么交易，开春大概率要来一波暴涨

yimu1997 发表于 2024-11-14 19:32
Bid 这个，listing 1.8m, bid 2.1m，结果被狠狠打脸。
2081 Rockhurst CtSanta Clara, CA 95051

"2081 Rockhurst Ct, Santa Clara, CA 95051"

这个上周末也去看了。出2.4+的，是上头了吧？不可否认房子staging不错，但是这房子地基有点问题啊，而且后院弄得实用性很差。

terry_low38 发表于 2024-11-14 20:19
马上过节了没什么交易，开春大概率要来一波暴涨

压根儿都没降，暴涨的基础是什么啊？