开心～买到了人生第一块商业地产

本人GC里的project engineer，你这实在是杀猪盘啊


permitting 至少一年对吧

geo survey， soil boring 做了吗
至少两个月才能出结果

deaigner 出了图吗
至少三个月到半年

交了bidding request吗
又是两个月

有construction management吗
你打算自己管？

proc ourment，submittal
至少半年

actual construction duration
两年左右吧

从立项到完工至少四年半，大统领都下台了

realkusa 发表于 2024-11-13 11:09
lz你是不是big pocket的p2p 下线呢？

hhhh

楼主也够辛苦的了，布局多年，打造自己股市房市双赢的人设，今天终于准备收网了。好吧，我们不要把人想的太坏，也许楼主只是真的春风得意马蹄疾

商业地产触底反弹拉？

lscsu 发表于 2024-11-13 09:13
本人GC里的project engineer，你这实在是杀猪盘啊

跟不少GC打过交道，被PE说杀猪盘的倒是第一次。你要是看得懂中文的话，应该知道很早期是什么意思吧。

anyway并不是杀猪盘，真的准备开始做这个项目的时候会有进一步的说明。这个帖子就是看看有多少人会有意向。人多的话项目能早开始，人少的话，五年左右我自己也能凑出来20mm，但到时候可能造价更高，所以我预计自己凑钱8年能凑出来

lz你是不是big pocket的p2p 下线呢？

hhhh

veggiebird 发表于 2024-11-13 13:22
楼主也够辛苦的了，布局多年，打造自己股市房市双赢的人设，今天终于准备收网了。好吧，我们不要把人想的 ...

那我还在 阿布达比 买了几块地 等中石化去投~~

真要缺钱可以找中国的eb5投资移民，他们好像是80w，但是你的地点似乎不太对

veggiebird 发表于 2024-11-13 11:22
楼主也够辛苦的了，布局多年，打造自己股市房市双赢的人设，今天终于准备收网了。好吧，我们不要把人想的 ...

common sense呢😂，这个ROI是不是也太低了，