东雅图房子的基建

crawmfish 发表于 2024-11-23 20:40
covid4年，房价基本翻倍，又或者涨个80%; 1960年的老房子2017-2019要80万的，今年夏天涨到160万；远些的2 ...

太夸张了... 你这样说来，2018年之前东雅图的房子价格还相对理性些，现在这价格真的水分太多了

sunflowerseeds 发表于 2024-11-23 21:01
都有4百万买房子了，自己买个1k以内的发电机就能解决的问题，值得在这怀疑人生？

我觉得4百万的房子就应该有4百万的样子哈，4百万的房子还要自己买发动机发电也太掉价了吧，毕竟谁也不想花一辆新宾利的钱买辆二手本田是吧

补充内容 (2024-11-25 03:48 +08:00):

并不是差个发动机的钱，我只是觉得什么样的价位就应该配备什么样的品质。就好比如果我去宾利4S店做我的车保养，几千美金一次的保养费，我就期待店员做完保养后会把我的车清洗干净。虽然洗个车没多少钱，但宾利几千美金一次的保养费如果还要车主自己洗车，那就太掉价了，不符合宾利这个价位应有的品质。

lxhfirenking 发表于 2024-11-23 13:06:02
不要用国内的方式来思考美国的问题。当前美国就没有一个major metro area的suburb有整体上disaster resilient的基建的，尤其是对

并不是只有这种大灾才断电，东亚图基本刮个大风就断电，真的是年年停电，时间长短不一样而已。我家三年前停电三天，后来每年停电几个小时，今年又停电三天。
确实不能作为买房依据，因为你不管买在哪，只要还在普吉湾，都是同一套基建。

值不值是假議題吧，房價是供需問題，有人願意花這個錢買就值。

一个发电机 不是估价房子的价值的唯一标准吧 虽然4-5 百万的房子确实贵，可能贵在位置，可能贵在view

crawmfish 发表于 2024-11-23 20:56:47
那是世界宇宙商业中心，优先供电。

根本原因就是那边电线埋在地下。断电是因为树倒了把电线杆子上的电线压断了，即使你家neighborhood 电线埋在地下，但往你家neighborhood 输电的线路只要是在地上的，就有被树压断的风险，东亚图除了市中心，到处都是树，而且特别高大。

早点攒钱回国退休吧美国就是升级版印度懒得吐槽了

airdev 发表于 2024-11-23 17:28:46
"其实可以收点税一起把基建搞一下，估计是因为没人愿意出钱，那就只能忍着了。"

来西雅图十几年了，不是没见过基建投票，问题就在于关于基建的投票都被夹了私货，

美国这套选票制度算是彻底被玩烂了

qinghecha 发表于 2024-11-23 21:04:48
太夸张了... 你这样说来，2018年之前东雅图的房子价格还相对理性些，现在这价格真的水分太多了

同感觉有很大水分，但是不确定的是这个水分能不能被挤掉，毕竟这几个大公司还在很好的运营，而且照着湾区还有一定距离，不知道大家有啥看法吗

qinghecha 发表于 2024-11-24 05:07
我觉得4百万的房子就应该有4百万的样子哈，4百万的房子还要自己买发动机发电也太掉价了吧，毕竟谁也不想 ...

价格是供需平衡得来的，大雪天一顿最便宜的快餐因为缺司机ubereats能收附加费20刀，买的人照样很多。
不管x多m，有人买价格就会维持，没人买就会跌。你说4M的房子是“宾利”，但现实是现在不在brk的新房就**普遍**3M+了，比如newcastle那边一大把。大马路上哪儿这么多宾利

所以，总看过去的**绝对价格**没意义。否则18年的大盘才现在价格的1/3，08年房子更便宜，98年房子我相信绝对价格更便宜。so what