东雅图房子的基建

最近东雅图的很多房子因为大风来袭而断电断暖，哪怕是四五百万美金甚至更贵的房子也基本不例外，很多人因此过着野人生活，这种断电断暖的情况已经不是第一次发生了。如果是几十万的房子这种基建也就算了，但好几百万美金的房子的基建居然也这么差，这放在国内是很难想象的。

现在看来，大家觉得东雅图这些几百万美金的房子真值这个价吗？

补充内容 (2024-11-23 17:24 +08:00):

还有，下个大雨很多地区就会大积水，下个几天雪很多地区就瘫痪，基建真的好脆弱

鸭图的房价明显是中印两国做题家的巨大贡献拉起来的，不存在值不值的问题。只要中印做题家还需要买房子才能讨到老婆，鸭图房价就会继续攀升。说到底经济里很多东西体现的是人性。

"其实可以收点税一起把基建搞一下，估计是因为没人愿意出钱，那就只能忍着了。"

来西雅图十几年了，不是没见过基建投票，问题就在于关于基建的投票都被夹了私货，来恶心选民。比如你想基建用30 million，于是会被议员们打包变成“Homeless shelter 30 million + 拯救海湾里的鱼 10 million + 翻修市政府楼费 20 million + 基建 20 million” 这样的proposal，然后问你yes or no，然后选民当然不干，那就是选民的锅啰。。。

lz这心态是刚来美国没几年吧。你呆久了发现美国基建就是第三世界 你就不会天天跟中国比了。压根没法比

美国人喜欢郊区安静，地儿大，环境好，但是相对应的基建肯定不行啊。看个人喜好吧

cszhazha 发表于 2024-11-23 01:06
美国人喜欢郊区安静，地儿大，环境好，但是相对应的基建肯定不行啊。看个人喜好吧

谢谢分享！十八线的农村也安静地大环境好啊，但房价差好多呢，感觉东雅图这么落后的基建真对不起它这么贵的房价啊

基建要是好的话那就不只几百万了，更买不起了

zhanghe9105 发表于 2024-11-23 10:05
鸭图的房价明显是中印两国做题家的巨大贡献拉起来的，不存在值不值的问题。只要中印做题家还需要买房子才能 ...

嗯，确实，谢谢分享！

我澄清下哈：我问值不值是说房子的质量、基建以及它给人带来的保障、舒适等生活品质值不值它的价格。如果同样质量和基建的房子在别的地方的类似地段价格要低很多很多，那我觉得就不值这个价哈。

正如你说，东雅图房价这么贵是很多高收入的中产买房人拉起来的，很多买房人也是出于世俗和生活的压力迫不得已而出高价买了房，但他们未必觉得这个房子对应的质量和基建就值这个价。因为东雅图高房价是高收入的科技从业人员拉起来的，而并不是因为房子本身质量和基建好，如果哪天科技行业大裁员，或者不需要这么多科技从业人员了，东雅图的房价可能就会暴跌了。

当然，这只是我现在的观点哈，欢迎不同的观点分享，我也是在学习不同的观点来完善自己的判断。

问题是自己房子之外的基建你没法控制啊，就像加州山火摧毁房子一样。如果这种灾难一年发生N次，肯定会影响房价，否则对房价没啥影响。上一次因风暴停电是三年前。

我觉得值。北美基建也不是单独一两个城市的问题，而西雅图的房价在整个北美西海岸已经算是低谷了。上到加拿大 BC，下到湾区 LA San Diego，基本都是西雅图的两倍起跳，Oregon 略微便宜，但是算上工资和州税 affordability 也不如西雅图。

不要用国内的方式来思考美国的问题。当前美国就没有一个major metro area的suburb有整体上disaster resilient的基建的，尤其是对于这种十几年一次的大灾。所以除非是年年发生的事情，买房的时候不太会有人把这个当做主要考虑因素，真的在意就是自备发电机。别说小几百万的房子，Medina大几千万的房子这次该停电还是停电。在美国买房担心基建不抗灾，类似于在国内买房纠结没有永久产权。

Elvetia 发表于 2024-11-23 12:56
我觉得值。北美基建也不是单独一两个城市的问题，而西雅图的房价在整个北美西海岸已经算是低谷了。上到加拿 ...

谢谢分享！请问下你说的西雅图的房价是指西雅图还是东雅图(Bellevue, Kirkland, Redmond - BKR)呀？我觉得BKR稍微能看上眼的SFH都要好几百万美金，基建还这么落后，很贵啊。话说湾区等地的房子我也觉得不值这个价，和西雅图一样，也是因为科技行业高收入人群拉起来的