湾区要不要摆烂买townhome算了

SFH也得爬楼梯，总不能年纪轻轻就买无聊的ranch吧？

可能我的年纪要大一些，我觉得TH不涨好像也就是疫情期间才开始的，提供一个参考吧，我2015年买的TH，期间到2018年这几年都是打着滚的往上涨，涨了大约50%吧（60几万涨到1M)，那些年还是挺爽的，19年回调了些，然后疫情来了就萎得很。但是2022年的那一波上涨TH也还是又涨了些。不知道下一次板块轮动到TH是啥时候。我觉得现在TH不涨的一大原因是毕业生太难留下了，购买力没有了。而SFH的购买主力不是毕业生，所以还在卷

我想大家误会我说摆烂的意思，摆烂是相对于我们自己，每个人情况不一样。这个论坛上年轻人很多，还有很多对未来的希望，对职场还有信念。我们已经工作很多年，今年35，36岁所以一定要考虑生孩子了。别人都在焦虑不能promotion，包裹太小，或者财富自由，我们已经不敢动这些歪念头了，想要不要就随便找个班上算了，活下去把娃养大就行。一方失业，另一方休息半年慢慢找工作也可以，所以动了买月供小的townhome的念头。我们也不是大城市来的，父母可没钱可以帮忙，但是也没关系，因为他们不欠我们。这两年被压的喘不过气来，所以说想摆烂，如果大家觉得躺平比较好听，那也可以，反正就是一个意思，但觉得没有和在座的各位比较的意思。

Townhome 要考虑一下 HOA 会一年年涨的，旧的房子如果质量不好更是无底洞 （听说fremont一个小区建筑质量不好，要求每家出三万修房子，一堆人卖房的）。lz要买还是买新一点的

minmin0106 发表于 2024-11-30 12:07
一言难尽...这个贴明显需要有townhome购买经验的人来提供信息，然而这已经被楼主定义为“摆烂”，请问还有 ...

我想大家误会我说摆烂的意思，摆烂是相对于我们自己，每个人情况不一样。这个论坛上年轻人很多，还有很多对未来的希望，对职场还有信念。我们已经工作很多年，今年35，36岁所以一定要考虑生孩子了。别人都在焦虑不能promotion，包裹太小，或者财富自由，我们已经不敢动这些歪念头了，想要不要就随便找个班上算了，活下去把娃养大就行。一方失业，另一方休息半年慢慢找工作也可以，所以动了买月供小的townhome的念头。我们也不是大城市来的，父母可没钱可以帮忙，但是也没关系，因为他们不欠我们。这两年被压的喘不过气来，所以说想摆烂，如果大家觉得躺平比较好听，那也可以，反正就是一个意思，但觉得没有和在座的各位比较的意思

minmin0106 发表于 2024-11-30 12:07
一言难尽...这个贴明显需要有townhome购买经验的人来提供信息，然而这已经被楼主定义为“摆烂”，请问还有 ...

+1， 建议LZ 改标题

一切以预算为准，预算不够别硬来

simonsayshi 发表于 2024-11-30 13:26
+1， 建议LZ 改标题

一切以预算为准，预算不够别硬来

我倒是也想改，不知道怎么改，或者索性就改不了？好像添加内容都不行，还好用马甲发贴，不然就被网暴了。

townhose投资属性肯定是不如租房的

我个人说点不一样的：怀孕爬楼梯和带娃爬楼梯并不是不可接受的可怕。
我之前也是各种担心，事实却是人的体能会随着需求而自我调节的。即便住了sfh， 卧室一般也在楼上啊。胎儿和小孩是一点点长大的， 这期间每天抱娃上下楼，慢慢就锻炼出来了。
有娃后理解楼主的心态， 如果是我首选好学区的th。 搬家实在是很麻烦， 租房就要避免搬家。是不是要上sfh就看你背负的心理压力能不能从房产增值里找平衡了。我个人选th原因是压力是实实在在天天背着的（当然习惯了可能也就还好），房产增值只是看得见但是摸不着 （它长了几十万你会卖吗？大概率不会吧， 因为其他房子也在长， 卖了也换不了更好的， 还要各种折腾）如果楼主是那种因为房贷压力影响睡眠进而各种影响工作，真的没必要为了sfh全方面牺牲生活质量

Sadie_mae 发表于 2024-11-30 13:29
我倒是也想改，不知道怎么改，或者索性就改不了？好像添加内容都不行，还好用马甲发贴，不然就被网暴了。

主贴都有补充说明这个选项