湾区要不要摆烂买townhome算了

Ckt624 发表于 2024-11-30 18:50
生育是optional的，压力太大就丁克呗，现在上海一多半女性不生育了

娃都在肚子里了，求丁克党放过。

p0inter0xff 发表于 2024-11-30 15:42
1. 搬家没有想像中麻烦 2. 买房有其他会让你烦心的事 维度不一样而已 湾区买房还是跟投资属性比较挂钩的 想 ...

谢谢，现在买个小的房子，压力小，以后时来运转也许可以做出租房吧，实在不行，就在这个房子里耗着也行。每年租金5万块钱实在太多了。湾区的新人持续不来接盘，高房价不可持续下去呀。

righteous 发表于 2024-11-30 15:23
还没买房就心力交瘁的话，还是慎重，买了房，事更多，生活质量也不是一定会更高。

谢谢，很有道理。这也是避开旧的sfh买稍微新一点townhome的原因，修房子和contractors打交道真的很累。

shirleywwww 发表于 2024-11-30 13:54
在看哪个location？其实不管哪个location，不执着于学区的话2m以下还有很多机会，普通装修做做表面功夫也花 ...

谢谢，感觉2米的小黑屋月供还是有点高，经历过失业以后就业再失业，现在月供只敢看一个人的工资水平，也算是本轮tech recession 的惊弓之鸟了。

建议买个位置好一点的TH, 上车以后再换就不会很被动。

房价跌了，赶紧换SFH，小换大也不会大亏。

房价涨了，条件允许时搬一个SFH，现有的房子的equity会帮到你不少。

重要看自己的承受力，房子是个无底都，把自己弄到house poor得不偿失。

SFH涨的多的时候守着TH不眼红就行。不过TH楼梯多带小娃不方便是真的坑。我觉着一直租着也挺好的。

为什么没人考虑condo

Sadie_mae 发表于 2024-11-30 19:47:43
谢谢，感觉2米的小黑屋月供还是有点高，经历过失业以后就业再失业，现在月供只敢看一个人的工资水平，也算是本轮tech recession 的惊弓之鸟了。

双职工可以考虑SFH，两人同时失业的可能性小多了，当下高利率的房贷未来肯定会有refinance的机会。南湾买不起，可以看看外围比如东湾、三谷。
买房都是前一两年经济压力大，挺过去就好了

coder2021 发表于 2024-11-30 21:30:04
双职工可以考虑SFH，两人同时失业的可能性小多了，当下高利率的房贷未来肯定会有refinance的机会。南湾买不起，可以看看外围比如东湾、三谷。
买房都是前一两

你这么肯定利率会大幅降低？
利率大幅降低只有一种情况，金融危机资产崩盘。

湾区也有便宜的sfh，比如95127，95122 就有大把1m左右的sfh，交通不差但没学区，可以先上车，以后娃大了再在好学区置换