好奇想采访下这两年湾区火爆房事下抢到房的小伙伴们的打算

cszhazha 发表于 2025-01-10 10:08:26
4m对他们来说算是很保守的了吧

单VP买4M保守那双码买3M的也不算很撑吧。

全款的操心啥工作，过去十年的红利吃满，现在上班也就图一乐，没工作了立马卖房换地躺平

等等党没抢到房但是前来发言。我觉得湾区每年放出来的房子有限，会有一万套sfh吗？但是几百万人想买房，毕竟是老中烙印越越大本营。等着大跌估计可能性没有，除非prop13 被推翻吧，或者来了一场烧光好莱坞的大火或者地震。。。话又说回来，你的担心是很符合逻辑的，但是，目前买房的人都是工作了好几年（公司老油条），有身份而且有家庭的双收入吧，你说的上不了岸前怕身份后拍裁员的人应该是入门townhome的买家，所以townhome没有人接盘了呀。这些老油条买房也是因为这两年靠着公司的资历没有被裁，但是公司股价暴涨所以交通房小黑屋换学区小黑屋，至于就业市场经济怎么走好像和他们没有关系，因为他们并没有多少贷款，压力啥的不存在的。我是没什么资历股票不涨，等了又等的结果估计最终就是离开湾区吧。

很多人应该是自己住4m的房子 然后还有几个2m的投资房

湾区的地位短期内无法动摇吧，世界级tech hub，未来新发展点很大概率会在湾区出现和发展。看股票的话，截止现在房价和2022年持平，但是spx 500是那时候的1.5倍，更不用说meta nvda这种涨了好多倍的。在大面积裁员和股票下跌前短期内房市还会再涨。需要小心的是th，因为new grad确实少了很多，长线来看接盘的人越来越少。sfh不用太担心，尤其核心区应该会比较抗跌。

acheles 发表于 2025-1-10 10:20
单VP买4M保守那双码买3M的也不算很撑吧。

好奇一下你是认识这vp? 知道他是单vp买的? 是老婆没工作又没钱吗?

码农能在湾区买房，一般必须在头部大公司stable一些年数
这两年开始，job security差了很多，这难道不会影响湾区买房吗？
（个人感觉会，因为我如果买房必须子啊头部大公司stable一些年）

TacoLuis 发表于 2025-01-10 13:20:25
好奇一下你是认识这vp? 知道他是单vp买的? 是老婆没工作又没钱吗?

都是全职太太，祖上有没有钱不知道

Sadie_mae 发表于 2025-01-10 10:58:54
等等党没抢到房但是前来发言。我觉得湾区每年放出来的房子有限，会有一万套sfh吗？但是几百万人想买房，毕竟是老中烙印越越大本营。等着大跌估计可能性没有，除非pro

洛杉矶大火我倒是觉得南加没烧掉的房子得要更贵了，因为供需一下子不平衡了，参考maui岛。

说实话湾区的房子还是太便宜了。 大厂双码一年就可以上岸小黑屋或者th，想要PA的（有些人眼中PA以外都不算湾区） 四年也够了。 我周围毕业四年的meta双码农房贷已经还完了。。。 我转码晚了些 但再过两年应该也还完房贷了。。接下来考虑的是要不要换房再次背上房贷，以及要不要找个养老公司呆着自己创业