好奇想采访下这两年湾区火爆房事下抢到房的小伙伴们的打算

willzou 发表于 2025-1-10 13:53
码农能在湾区买房，一般必须在头部大公司stable一些年数
这两年开始，job security差了很多，这难道不会影 ...

房源相对于买家太少了，稍微能住人的房源就好几十号人等着买，job security再差也就影响相对小部分的人，除非哪天大厂大规模的裁掉30%以上的码农，比如X那种，要不然以现在的供给很难跌出想要的效果

微信用户_nwqos 发表于 2025-1-10 14:01
说实话湾区的房子还是太便宜了。 大厂双码一年就可以上岸小黑屋或者th，想要PA的（有些人眼中PA以外都不算 ...

metamate确实有钱，但是湾区不止有meta的员工啊，95%以上的厂达不到你说的这种年纪轻轻就上M的效果

不管怎么变，未来湾区的房子都是两极分化，好地段大房sfh都是抗通胀的又能自住的好产品

2m 以下的小黑屋还是别上车了，最近去了一些朋友家做客。两口子没日没夜的打工就为了还这种第三世界条件的房贷。我是理解不了。湾区不错的房子都是奢侈品，没到那个财产/收入级别还是慎重考虑吧。美国租售同权这点还是挺好的。

我正在二次抢房中 楼主提的这几点其实只有一个valid concern 就是我个人的job security 其他的都不是问题。。

技术外包可能对个人工作有影响 对这个区域的整体工作机会影响不大。。投行早就把纯技术岗位外包印度东欧了，核心职位还是放在纽约。。搞金融的人们还是挤破头往纽约挤。。

对于湾区这些科技公司来说 最核心的业务是外包不了的 因为市场在这。。你无法让一堆印度的team去给美国genZ设计产品 去帮big brand在美国市场做营销。。

ai也是同理 这两年科技股涨的好就是因为ai。。ai真的成了 肯定要代替一部分岗位 但是同时会创造新的需求。。就像移动互联网兴起的时候 yahoo们没跟上时代衰落的同时 起来了一批facebook uber这样的公司。。

所以没必要担心湾区的大盘 湾区的大盘是地理位置决定的 当初还没有仙童的时候sf早就是西海岸金融中心了。。

要担心就担心自己跑不过湾区的大盘 被淘汰掉是有可能的。。

w651164284 发表于 2025-01-10 14:32:10
metamate确实有钱，但是湾区不止有meta的员工啊，95%以上的厂达不到你说的这种年纪轻轻就上M的效果

问题就在于湾区这可怜的sfh供应量 但是一个meta就足够撑起来了。 湾区的house就是为这top 5的人准备的 其他人必然会被price out。 要么攒足劲儿往这些老厂新贵里面钻 要么就坐等不断被price out最后离开湾区

补充内容 (2025-01-11 07:12 +08:00):
我是真的支持大家离开湾区的 这里真的有毒。 你去个其他地方10万美金年薪也能住个大house过得舒舒服服 只有在湾区才像个乞丐一样。 如果不是我极度喜欢钱 我真的走了

acheles 发表于 2025-01-10 09:56:26
两家千亿市值中厂的VP和一个大厂的director最近都买了4M+的房子，不知道他们怕不怕没人接盘。

Vp应该买6-8m

cszhazha 发表于 2025-01-10 10:08:26
4m对他们来说算是很保守的了吧

没错，认识好几个staff level的都买4m以上

serelee 发表于 2025-01-10 15:16:23
Vp应该买6-8m

单收入三个孩子私立6-8会不会太冒险，这个价位的房子能接盘的不多。

房事。。。楼主你的输入法暴露了你。大概率是没房子的小年轻，还有房事的能力