该买多少钱的房【坐标南湾】

3M以上的貸款選擇少，利率高。稅前800k的話貸3M以上也夠嗆。1-1.3M的首付得留出一部分reserves，所以估計只能1M首付3M貸款=4M房子吧。板上或小某書上找幾個貸款經紀幫你算算就知道了，記得要要求不要pull credit.

cocosisi 发表于 2025-3-25 08:49
楼上两个说5m的是认真的么。。。。。。。。。

看客说啥不可以呀， 楼主家被裁了他们又不用帮着还贷款

3.5就够了吧，这价位接盘的比较多，将来不幸裁员了卖或是出租都比较容易。

3M左右比较好吧。。房贷太高了压力也蛮大。。。

假如你买5m的房子，不如租学区房，房租4-6k 每月 3b-4b，比月供20k+ 压力小太多了， 然后闲钱投voo
即使被裁了，经济压力也小很多

补充内容 (2025-03-26 03:02 +08:00):

5m的房子，每月房产税至少5k，够房租了

oupe 发表于 2025-03-25 11:10:26
假如你买5m的房子，不如租学区房，房租4-6k 每月 3b-4b，比月供20k+ 压力小太多了， 然后闲钱投voo
即使被裁了，经济压力也小很多
补充内容 (

10年租房，房租花了100多万，帮房东还了贷款本金。
而且发现，今天5米的房子，10米也买不到了。

yimu1997 发表于 2025-3-25 12:00
10年后发现，今天3米的房子，价值6米了，更加买不起。

如果真是这样voo 至少3x，甚至5x

3.5-4M吧

yimu1997 发表于 2025-03-25 12:00:09
10年租房，房租花了100多万，帮房东还了贷款本金。
而且发现，今天5米的房子，10米也买不到了。

自己付出去的利息和地税不算了？省下的钱拿去投资股票真不一定差。

网上现成的buying vs renting calculator，点点就知道结果了

3M吧，大环境不好说， 不要给自己太大压力， 先买个入场卷，以后可进可退。