为什么很多人说townhouse 不升值呢？

为什么美国老房子不爱翻修

因为升值的是地而不是房。townhome地太小或者没有地。
房是随着岁月折旧的。地随着经济发展会越来越少。

再不升值也不想住破旧小黑屋 新的TH住的爽是无价的 何况TH也涨 只是不飙

soapzi17 发表于 2025-04-01 16:53:37
谁来说一下同样地区差不多大小的SFH 07年到现在翻了多少？

这个区是fremont irvington学区的 我随便找了一个2011年的旁边一个sfh 同一个学区 卖了52w+ 现在那边的房子轻轻松松180w - 200w左右

一群买了th自我安慰吧，hoa过个十年八载有哭的时候

因土地归社区所有，增值空间有限，且 HOA 费高，买家偏好独立屋，导致升值潜力相对较低。

tvcf7864 发表于 2025-4-1 21:00
一群买了th自我安慰吧，hoa过个十年八载有哭的时候

这房子12年了，hoa 才130多每月
https://www.compass.com/listing/ ... 800912312243387305/

hahadaxiao 发表于 2025-4-1 15:01
是没错，是整个homeowner association共同拥有那一块地，换句话说，你TH下面的那块地都不是自己的，只是 ...

有啥实际意义？有多少SF的房主会把房子拆了重建？

agilecat 发表于 2025-04-01 15:53:48
住的爽就行了。老钟真可悲，学个爱好是为了升学，住个房子是为了升值。

那你会不会觉得上班为了赚钱也很可悲？……希望资产升值不是个很正常的需求吗

微信用户_2375767 发表于 2025-4-2 03:31
那你会不会觉得上班为了赚钱也很可悲？……希望资产升值不是个很正常的需求吗

好吧，单身的时候勾搭妹子可以带回VOO亲亲我我。
成家了老婆孩子每天吃睡VOO就可以！
支持你！