为什么很多人说townhouse 不升值呢？

https://www.compass.com/listing/40829-townsend-terrace-fremont-ca-94538/1730639443586036185/?origin=listing_page&origin_type=copy_url
这个也翻倍了，但是还是比不了voo，

住的爽就行了。老钟真可悲，学个爱好是为了升学，住个房子是为了升值。

hahadaxiao 发表于 2025-4-1 15:01
是没错，是整个homeowner association共同拥有那一块地，换句话说，你TH下面的那块地都不是自己的，只是 ...

有啥实际意义？有多少SF的房主会把房子拆了重建？

TH经常有全新的，住的爽！SF很少有新房，很多都是几十年的老房子，住的不爽！

因为TH没有地，只有property，而房子会折旧，

而且HOA不断涨价 升不了值啊

17年才翻倍？年均增长也就4%，也就比通胀高一点点

hahadaxiao 发表于 2025-04-01 14:15:48
因为TH没有地，只有property，而房子会折旧，

为什么那么多人认为TH没有地呢？只是大部分情况下，那一片地属于所有业主的而已，你不能随便把房子拆了重建。

泡利不相容 发表于 2025-4-1 14:49
为什么那么多人认为TH没有地呢？只是大部分情况下，那一片地属于所有业主的而已，你不能随便把房子拆了重 ...

是没错，是整个homeowner association共同拥有那一块地，换句话说，你TH下面的那块地都不是自己的，只是整个association own的。你不能随便拆房子盖，就等于没有地那一部分的value啊

qqq从07年都翻10倍了

谁来说一下同样地区差不多大小的SFH 07年到现在翻了多少？