教大家一个薅贷款公司羊毛的好方法

GDofRhein 发表于 2025-11-15 13:38
没有提前还款的罚款么？

银行的贷款经济说没有

SeattleRealtor 发表于 2025-11-15 00:19
我有个客户也是薅羊毛高手， 每次利率降0.125就做了，每次主要为了拿credit, 他说有的人利率降0.5才做，他 ...

哈哈哈哈，这个更猛

ximenchuiniu 发表于 2025-11-14 07:02
这不是很常见的么

我去，老司机

bayrealtor 发表于 2025-11-14 10:53
有道理，烙印算了一下，说他多付了一个月利息9166，这样算下来大概净赚了1.3万，税前相当于2万多刀

本 ...

有个贷款经济算了一下说，贷款的本质是把本金分30年还完，也就是360 payment, 每次还款包含本金和利息，前几个还款的本金大概是2150。虽然烙印重贷，相当于多付了一个payment, 如果重贷以后第一次还款时增加2150，那重贷以后烙印只要359次还款就可以付清贷款。买房加重贷全部加起来仍然是360次还款做完。烙印应该是净赚22,500-450-2150=19,900

重贷以后第一次还款时如果不增加2150，买房加重贷全部加起来361次还款，就变成多付了一个月利息9166，这样算下来大概净赚了1.3万

降息时可以一直这么搞，银行都快帮我把贷款还完了……

不是要等半年才能重贷吗

ShawnDDD 发表于 2025-11-16 01:26
降息时可以一直这么搞，银行都快帮我把贷款还完了……

what? 您这操作段位是大boss

Inker 发表于 2025-11-16 05:25
不是要等半年才能重贷吗

贷款公司（非银行）有这个要求，银行没有

这是哪儿啊？ 要是再纽约，refinance的费用就不止两万了