理性讨论，湾区房价走势

微信用户_9rrn6 发表于 2026-02-19 04:28:18
50%40w的债可能够你顶过失业，但有赢过你不买房只租房然后90%股市10%短债吗？

你别忘了我是贷款买的房，美元贬值背景下，房子一样是升值的
具体收益你可以自己建个模算算啊

ssjg8 发表于 2026-02-18 16:20:34
房租是跟着市场环境走的
如果整体市场环境不好，房东不傻，人家会酌情涨，或者不涨
而且人家的房产税在涨，整个社会在通涨，凭什么房租不涨，你工资还涨了呢

你知道房产税是有cap的😂 一年最多2% 不及通胀，所以很多homeowner交着一年几百几千的房产税住着几百万的房子

但是租房的房东可就不这么想了，今年南湾很多新公寓涨了8%左右…

公寓最多3b而且常年没有available，也没有院子，sfh有房东不租的风险

其实就是歌选择，没啥好辩论的，有钱有闲就买，只看收益就租

szxszxszx 发表于 2026-2-18 12:20
楼主怎么这么看得起码农，放在西雅图我都不这么认为，这些拿死工资的码农在弯曲这种全球市场比算个登儿

真土豪有几个愿意住在湾区？90%的房子还不都是卖给打工人的么

之所以能一直有买房租房的讨论，不就是因为大部分还是有买房的念头吗？真的没人想要的东西是不会有人讨论的。。

以后房子要卖给ai, 需要有好的空凋水冷之类的，可以host好多gpu clusters和ssd的值钱。交通学区之类人类features估计都不再重要了。

柯基和金毛 发表于 2026-02-19 13:17:09
真土豪有几个愿意住在湾区？90%的房子还不都是卖给打工人的么

什么地少买家多啊，都是中介话术啊。北京西城金融街的房子比湾区稀缺多了，该跌还是跌。

现在湾区房屋保险多少钱一年 on average?

微信用户_zbvpy 发表于 2026-02-18 03:06:57
湾区房价和中国走势会一样的，稍微延后一点，房产周期长，耐心等着看。

中美从人种 经济结构 房产 政治 基本各个方面都不同 怎么得出这俩房价走势会一样的 😂
这种说法就基本等同于 中国鸡肉降价,然后得出结论吉尔吉斯斯坦以后鸡肉价格走势和中国会一样的

yyy168 发表于 2026-2-19 15:36
现在湾区房屋保险多少钱一年 on average?

大概千分之一上下？我家千分之一不到

pxaxl 发表于 2026-02-19 17:18:22
中美从人种 经济结构 房产 政治 基本各个方面都不同 怎么得出这俩房价走势会一样的
这种说法就基本等同于 中国鸡肉降价,然后得出结论吉尔吉斯斯坦以后鸡肉价格走

你敢贴这些年中美房产走势图吗？
你家买房子跟买鸡肉一样随意？这里的投资板块只有房地产和股票，你找个鸡肉板块来看看