小黑屋住的有多不舒服 多费精力 看看装修板块就知道了

suibianqugeming 发表于 2026-3-2 19:37
我们愿意住好的房子因为我们有生活品味，所以不想住，厕所比hotel还差的地方啊，我一定要有walkin closet ...

买小黑屋的华人，没人会不remodel就直接住进去的。与其买那种半新不旧价格又高的，还不如买这种纯破旧的，直接翻新，材料还能买好一点。你主要是对翻新这件事想得价格过于虚高了

小黑屋完美适配楼上 “生二胎三胎让孩子上学区” 和 “人生乐趣就是拥有自己的房子” 人群，
lz和他们争什么呢，毕竟你们都得到了理想的生活lol

确实就是为了SFH升值+居住属性的叠加。看你在这个天平上怎么取舍了。
即使退一万步讲 SFH现在涨幅一般，绝对比不过股票。但是也比很多 TH / condo 不涨、甚至跌的强啊。那些就是把天平砝码完全放在了 消费属性上了。租房为了省钱，最大限度投资股票的话，其实更委屈自己，只租一个bedroom那种倒是便宜，但也不是楼主说的最大程度享受。
即使SFH投资需求没能最大程度满足，它起码满足了居住需求。那睡在一个起码不贬值 也就是明确告诉你肯定保值的资产上。这不就行了么。

这是打算出手TH？

小黑屋就是买个好邻居，大家都买了小黑屋，愿意好好建设社区的。每年邻里办个party，开个泳池派对，easter捡蛋，halloween要糖，都是人生回忆。
租房的话就是个过客。

agilecat 发表于 2026-03-03 07:52:12
小黑屋就是买个好邻居，大家都买了小黑屋，愿意好好建设社区的。每年邻里办个party，开个泳池派对，easter捡蛋，halloween要糖，都是人生回忆。
租

行情好的时候是这样。现在这种行情可能是买房的失业了被迫卖房可能首付都没了，租房的起码首付还留着。你看看国内近几年买房的是不是不少这种的。

开个party捡个🥚情绪价值太高了。

kunminglover 发表于 2026-3-3 13:19
行情好的时候是这样。现在这种行情可能是买房的失业了被迫卖房可能首付都没了，租房的起码首付还留着。你 ...

在美国哪个zip 跌这么厉害？阿肯色？
我每个月都看HPI的，怎么不记得。。。

agilecat 发表于 2026-03-03 10:25:22
在美国哪个zip 跌这么厉害？阿肯色？
我每个月都看HPI的，怎么不记得。。。

不说远了08年就不少地方啊。 北京也是涨了20年，也没想过就猛跌了啊

kunminglover 发表于 2026-3-3 13:43
不说远了08年就不少地方啊。 北京也是涨了20年，也没想过就猛跌了啊

08年跌的亲妈不认识的都是Nevada FL那些老年人多，stripper 职业0 down 贷款买四套房那种。
华人都去的地方比如DMV虎妈区就是涨的慢了点，一点都没跌。
当年俺也是手动查delinquency 的，可信可靠一手数据。

回国住了下父母那fancy 大平层公寓，总感觉很压抑。还是喜欢我小黑屋sfh，有自己的前后院，打理院子种种花草，狗子也能欢快在草坪上打滚，我们也能在后院游泳烧烤，时不时还能看各种小动物造访及偷果子。当然，也有小烦恼啊，小黑屋在湾区是有点冬不暖夏不凉，部分房屋光线不好。

我还蛮喜欢这种乡村生活，其实住公寓和小黑屋，真的看大家对生活和金钱的理解，没有批判谁。