该不该卖掉西雅图的房子

匿名用户 发表于 2026-10-06 05:56:30
这一两年，明显股市里面赚的更多。西雅图好多老中被agent忽悠不让卖房，说什么房价还能回来，最后怕不是少赚了多少。

agent 应该是让卖房吧，不让卖房 哪来的生意？而且历史上 房价是长期上涨的，也没什么争议吧

匿名用户 发表于 2026-10-06 16:30:45
2029，2028没有ng了吗，2023的ng走了，2029的ng填上

这是基于公司会恢复perm ng才考虑买房 不然只能待6年的话买房意愿不高

grandcanal 发表于 2026-10-06 16:17:49
《是不是套现投资别的地方，5年后回报会不一定会更少》，这就是层主说的韭菜心态，就算你真投资了股票你也拿不住，你心态修炼不够

我觉得这也不算是韭菜心态吧，经济学里最重要的就是学会什么时候止损。当然我现在不确定当下是不是最好的止损点，我们是从加息前就开始卖一直卖到现在都没卖出去。因为有利息上涨的risk+懂王造成的经济大环境更差+ai bubble破裂的种种可能性，我们确实在想是不是该手持现金更好。

匿名用户 发表于 2026-10-6 11:28
题外话，对比湾区，同等价位西雅图的房子是真大真舒服...有家庭的大厂员工只要不对阳光有执念，relocate来 ...

真的，湾区小黑屋真不是瞎说，不知道那种1000ft 3b1b这种房子要是升两娃咋住。。

匿名用户 发表于 2026-10-06 10:51:46
楼主可能不知道现在ng状况
从微软 亚麻开始不办绿卡2023年到现在 最早h1b maxout的人会是 2029(六年）， 现在人还没大幅减少是因为还没202

微软和亚麻23年到现在都办了很大一批绿卡的，我认识很多23毕业的ng在微软都办了perm（24年），亚麻的25年。

匿名用户 发表于 2026-10-06 10:59:44
嗯嗯 租出去的话大概还要出3k这样（包括维修其他费用）

算loss可以抵税，一年实际亏损$20k, 感觉没有太夸张, loss可以carry over吧

匿名用户 发表于 2026-10-6 20:04
真的，湾区小黑屋真不是瞎说，不知道那种1000ft 3b1b这种房子要是升两娃咋住。。

其实还是比北京的小黑屋大。。。

匿名用户 发表于 2026-10-05 21:35:45
但是如果住在西雅图有小孩的人是不是eventually还是会买房 感觉美国房地产还是很有规律的有周期

国内不是已经打样了吗？以前说结婚要买房，现在退一步说生孩子要买房，结果证明没有什么是和买房挂钩的。美国房子甚至比国内更不如，持有成本太高。

那些鼓励长持的所谓有经验的人估计都是fixed很低的利率吧，22年办arm7的不在少数，而且近两年不少会选择卖房。未来两年供给不少，需求看不到明显增加。

匿名用户 发表于 2026-10-05 21:35:45
但是如果住在西雅图有小孩的人是不是eventually还是会买房 感觉美国房地产还是很有规律的有周期

fyi：本人有小孩，但是坚决不买房。没觉得有啥刚需，租的房一样有学区。反而是一次性投入会吃掉我的现金流