又一名中国留美博士自杀(佛罗里达大学)

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楼主: dshang
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[买自住房] 纽约几个区域的看房感受

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zzjj20112011 发表于 2018-11-11 10:04:00 | 显示全部楼层
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cynthialee 发表于 2018-11-14 04:24:40 | 显示全部楼层
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感谢lz分享!虽然还没钱买房但也在关注~ 交通便利确实太重要了,以纽约地铁出故障的频率以及周末动辄改线/停运的尿性,如果交通不便利真是太影响生活品质了T.T
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lianke123321 发表于 2019-1-7 03:27:06 | 显示全部楼层
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Jersey City新房产税1.48%
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FED还在加息,楼主觉得什么时候出手合适?
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sams 发表于 2019-1-28 08:30:09 | 显示全部楼层
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一分钱一分货啊
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NJ最大的优势是不用交纽约city tax, 我感觉纽约除非有tax abatement不然出租的话年回报率就2%左右,只能靠房子自己涨价,好点楼的Common Charge比地税高
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horizonyoung 发表于 2019-5-5 23:01:29 | 显示全部楼层
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话说为什么不考虑coop呢。我自己做过一点点研究,其实coop虽说麻烦了点,但是便宜位置又好。很多房子虽然时间久了,但是重新装修之后也很好啊,没觉得有什么问题。如果是自己打算住个5年以上而不是为了买卖赚钱(说实话美国靠买卖房赚钱完全不如买spy),我觉得coop更好啊。
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 楼主| dshang 发表于 2019-5-6 06:48:48 来自一亩三分地官方APP | 显示全部楼层
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horizonyoung 发表于 2019/05/05 23:01:29
话说为什么不考虑coop呢。我自己做过一点点研究,其实coop虽说麻烦了点,但是便宜位置又好。很多房子虽然时间久了,但是重新装修之后也很好啊,没觉得有什么问题。如果是自己打算住个5年以上而不是为了买卖...

我们还是考虑流动性好一点,将来如果需要考虑学区啥的,condo好租好卖。而且coop通常房子老,我们还是想要新一点的,麻烦少一些。租房和买卖的application和装修啥都需要和board打交道真的很麻烦的。。其实涨幅啥的差不多,看个人取舍吧
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shki 发表于 2019-5-15 09:48:05 | 显示全部楼层
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dshang 发表于 2019-5-6 06:48
我们还是考虑流动性好一点,将来如果需要考虑学区啥的,condo好租好卖。而且coop通常房子老,我们还是想 ...

你考虑学区的话可以看看forest hills和Scarsdale,不过forest hills大多都是coop。
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caikose 发表于 2019-5-22 05:36:14 | 显示全部楼层
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NJ只有离岛上近的靠河那一条有价值,其他地方都太不方便了,将来也不会大涨。
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