纽约几个区域的看房感受

caikose 发表于 2019-5-22 05:36
NJ只有离岛上近的靠河那一条有价值，其他地方都太不方便了，将来也不会大涨。

但NJ的学区都在里面，靠河都都没有

关注，感谢。一直在网上调研，还没实地去看。看房倾向与楼主很像，只不过我会考虑1b1b的。

纽约住房确实是老大难。贵可以理解，关键是持有成本很高，住房质量一般，commute时间成本高。房市目前有下调趋势，感觉刚需可以出手。

coop的board并不都是很严的，forest hills那块不错，1b的coop也就30万，社区干净林荫小道，离法拉盛也不远，去中城可以坐lirr两站到，通勤可以控制在30分钟内，感觉不错。

考虑价值相同的city和Jersey的房产。3%的income city tax和2%的property tax, 如果年收入比房产价值低2/3以上，就不如住在city省property tax了。

龙的传人 发表于 2020/01/05 02:39:07
考虑价值相同的city和Jersey的房产。3%的income city tax和2%的property tax, 如果...

income tax住city都要交 nyc的 property tax也很高 1.2% jc 1.5% nyc有20年tax减免的新楼都是天价 算一算哪个划算

为什么完全没有考虑长岛。。。

miwusenlinleo 发表于 2020/01/11 22:20:51
为什么完全没有考虑长岛。。。

➕N 我也好奇哦 LZ肿么不考虑长岛咩

navajopeople 发表于 2020/01/14 22:34:54
➕N 我也好奇哦 LZ肿么不考虑长岛咩

可能是因为年轻人都住城里 lol

Jersey感觉还是交通差一些 同事住在那边去midtown通勤至少要40Mins

NJ最大的问题还是交通，上班时间太久了。而且周末你基本上就不会去曼哈顿了