西雅图2019年初买townhouse初探

楼主买的时候难道没砍么...感觉太冲动了

还是不要太着急。买房需要亲自看，也要亲自做inspection。三个小孩建议最好买sfh而不是th

西边的房子位置好的都比较老，townhouse还有上下楼太频繁时间长了膝盖会受不了的问题。

asdfyou6 发表于 2019/03/08 00:00:52
楼主买的时候难道没砍么...感觉太冲动了

当时居然有人跑来一起抢offer。不过我们验房后，貌似那哥们也放弃了，估计中介告诉他车库的问题。

来东边买吧，Issaquah/Sammamish可选择的不少，学区不错，环境宜人，户外活动场所也多，这里有去西雅图dt的公交，也可以找vanpool。

bigticket1989 发表于 2019-3-7 03:43
感谢分享！跟LZ需求有点像，也是想买townhouse，不同的是短期内不会有小孩，对学区可能没有那么在乎。

...

和ls回你的刚好看法完全不一样，没有特别原因尽量不要选issaquah，离哪都不近。

如果在地图上把几家公司圈出来，fb，亚麻，g家一小部分，apple，zillow在西雅图；g家在kirkland，微软在bellevue和redmond

不考虑学区，价格稍微受限，把bellevue的98004和98006给排除掉。就是kirkland和redmond可能对换工作最友好了。kirland离g特别近，离其他都不算太远。redmond离微软近，g家也不错；queen anne只对seattle还算方便。

foxpeer 发表于 2019-3-7 22:46
是的，不到万不得已不要这么干，尤其自己要住的房子。
我们属于看急了，而且对这个地段很满意，好不容易 ...

开春好房子会很多。 房检一定要做。因为有个国人买了一个150w的house，没做房检。最后搬进去发现地基已经裂了（不知道这样描述对不。 需好要50W.。 这个事你可以问你的agent。

pastpast 发表于 2019-3-8 12:13
开春好房子会很多。 房检一定要做。因为有个国人买了一个150w的house，没做房检。最后搬进去发现地基已经 ...

我们home inspection还是请有license的inspector做了，只是不在现场。在现场跟着做home inspection的话，至少对房屋的各个条件自己比较了解，有把握。

但是就算有license home inspection，也有很大的局限性，比如雪天不看屋顶之类的，肉眼所见即所查。

你说的地基的问题，确实是。我们看Redfin上有些看起来很诱人的房子，别人家的中介上面评论上房子开裂之类的，确实很久没有卖出去。 还有地基问题，一般沉降5-10年就稳定了，新房反而看不出来，这时候次新房就显出优势来了。我们多伦多这边，地下室要装修一般都要等过了5年，地基沉降稳定再做。

groundzyy1 发表于 2019-3-8 12:01
和ls回你的刚好看法完全不一样，没有特别原因尽量不要选issaquah，离哪都不近。

如果在地图上把几家公 ...

是的，你说的很客观。
我先生去看过issaguah的房子，说就在山里面，我们住习惯平坦开阔的地方，不是很适应。
还有个朋友，说晚上加班了，大概7-8点钟，回去的shuttle也很少，觉得交通上花费的时间比较长。

西雅图对home price的 1 year forcast 都是-1%-5%了。