湾区买房贷款经验+坑

感觉Nuevo的讲价空间还是挺大的。几个月一套都没卖出去...

能不能说下 为什么 如果自己去不带agent不要留自己的联系方式呢？

Q 能不能说下 为什么 如果自己去不带agent不要留自己的联系方式呢？
如果第一次去的时候带中介去，builder 按照行规需要给中介 referral fee, 这个费用有多有少，有的时候2.5%， 有时就是flat fee 10K, 15K. 中介可以返点给你，但是你如果自己去，就拿不到这笔钱了。
中介还可以帮你选择小区，分析利弊。可以谈判要一些upgrade, 某些楼盘还能砍价。总之带个靠谱中介是有利无弊的。
我做全服务，但是买新房的话可以提供flat fee service. apollo_sfbay

SunnyNRain 发表于 2020/01/16 14:14:53
Q 能不能说下 为什么 如果自己去不带agent不要留自己的联系方式呢？
如果第一次去的时候带中介去，builder ...

不留名字的话builder就不知道你去过了呀
第一次经常是一时兴起就去了，要是约agent的话还得schedule time之类的，有时候真的只是想随便看看的
选好了agent再去的时候签broker协议就行了
湾区的新房我确实是建议带agent的 因为反正不带也没有discount

我也是在湾区买的房子，你居然还可以拿返点吗。。。我们都不敢想，还要请realtor吃饭，送礼呢，哈哈哈。