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[买自住房] 湾区买房贷款经验+坑

   
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johnwen 2019-8-21 05:59:31 | 只看该作者
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感觉Nuevo的讲价空间还是挺大的。几个月一套都没卖出去...
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能不能说下 为什么 如果自己去不带agent不要留自己的联系方式呢?
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SunnyNRain 2020-1-16 14:14:53 | 只看该作者
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Q 能不能说下 为什么 如果自己去不带agent不要留自己的联系方式呢?
如果第一次去的时候带中介去,builder 按照行规需要给中介 referral fee, 这个费用有多有少,有的时候2.5%, 有时就是flat fee 10K, 15K. 中介可以返点给你,但是你如果自己去,就拿不到这笔钱了。
中介还可以帮你选择小区,分析利弊。可以谈判要一些upgrade, 某些楼盘还能砍价。总之带个靠谱中介是有利无弊的。
我做全服务,但是买新房的话可以提供flat fee service. apollo_sfbay
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SunnyNRain 发表于 2020/01/16 14:14:53
Q 能不能说下 为什么 如果自己去不带agent不要留自己的联系方式呢?
如果第一次去的时候带中介去,builder ...
不留名字的话builder就不知道你去过了呀
第一次经常是一时兴起就去了,要是约agent的话还得schedule time之类的,有时候真的只是想随便看看的
选好了agent再去的时候签broker协议就行了
湾区的新房我确实是建议带agent的 因为反正不带也没有discount
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expiate 2020-7-27 18:12:45 | 只看该作者
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我也是在湾区买的房子,你居然还可以拿返点吗。。。我们都不敢想,还要请realtor吃饭,送礼呢,哈哈哈。
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