美国买房小白之遭遇Bluffing

astergu 发表于 2019-9-19 11:42
更新下进度，仍然不确定LA当时是否是bluffing，结果是，有其他买家出价比我们高，LA收了另一个offer。我自 ...

没错，首先要衡量自己现在的状况和定一个买了这个房子以后的长远打算（短住？长住？之类的），想清楚后再找房子下决定，遇过很多买家下offer时脑子发热，其实买贵了对之后财政生活上也会带来压力，买房子最终还是自己生活上要过得舒服，所以每次都奉劝买家willing to walk away from the deal， 要保持这个option open

LA没啥理由骗人 除非是他自己的房子 不然多加的那点commission 换上你可能走人风险 傻子才这样 楼主不用疑神疑鬼了 叫自己的agent跟进就行

这种情况果断不跟呀。假设确实有别的买家下了offer 你加了钱别人可能也会继续加钱，这在行情好的时候可能bid出一个很高的价格。现在房市已经不太景气了，没必要盲目跟进。天下没有非买不可的房子…手握着现金你怕什么？

买方agent真的是没有什么价值，基本都是拿钱且没用，美国特色，全世界其他地方基本没有所谓买方agent

GLHFEO 发表于 2019-9-21 03:36
买方agent真的是没有什么价值，基本都是拿钱且没用，美国特色，全世界其他地方基本没有所谓买方agent

我是第一次买房，我感觉买方agent还是很有用的，阻止了我们好多次冲动下单以及估价过高的情况，话说也是省了买方的时间，neighborhood和disclosure都由agent来把关，找个靠谱的agent确实是省时省钱的。

astergu 发表于 2019-9-21 03:55
我是第一次买房，我感觉买方agent还是很有用的，阻止了我们好多次冲动下单以及估价过高的情况，话说也是 ...

你是遇到好agent了吧，大多数买方agent都无作为，合作好几个了，一个比一个坑。。

一大波人会失业，房子还会跌，经济下行，不要着急买房

匿名者 发表于 2019-9-21 04:48
你是遇到好agent了吧，大多数买方agent都无作为，合作好几个了，一个比一个坑。。

agent确实不错，很尽职尽责

这种事我也遇到过
30多天的listing跟我同一天出现competitive offer
然后我不加价，被别人买走了
但我觉得无所谓，因为我出的就是我的心理价，多一分都觉得不值

所以对于这种事情，应该引用一句明学
“我不要你觉得，我只要我觉得”
不管别人怎么出价，lz只出自己觉得合理的价格就ok了

austurela 发表于 2019-9-21 12:15
这种事我也遇到过
30多天的listing跟我同一天出现competitive offer
然后我不加价，被别人买走了

正解，经历了这一个月的看open house和bidding，深觉如此