关于西雅图、湾区买房噪音问题

想跟大家分享一下湾区和西雅图主要存在的噪音问题：

根据最新的数据显示，在美国，超过97%的人都暴露在飞机和汽车的”潜在”的噪音中。这种潜在噪音是50分贝以下的low-level噪音污染，类似冰箱发出的轻微嗡嗡声。我们平时听到的交通噪音大约在60-70分贝之间。从健康的角度来看，它对我们的身体是没有伤害的！但长此以往，的确很闹心。

• 飞机--机场周围是噪音污染的重灾
  

大西雅图主要受影响的几个区域分别是:

• SEA机场：Burien，Tukwila，Renton和Kent
  

  2. Paine Field机场：Mukilteo，North Lynnwood和South Everett
对于西雅图来说，新开通的Paine Field机场减轻了SEA的客流量，但北边Everett和Mukilteo等居民可遭了秧...截至2019年7月，Paine Field机场总共收到了1967次抱怨书。如果你也被飞机噪音所影响，可以去https://www.planenoise.com/kpae/ 填写意见表！

湾区主要受影响的几个区域分别是:
1. SFO机场：South San Francisco，San Bruno，Millbrae和Burlingame
2. SJC机场：Santa Clara和San Jose
3. OAK机场：Alameda

2019年以来，湾区上千名Santa Clara County居民都对美国航空管理局(FAA)提出了抱怨。飞机噪音严重影响了他们的日常生活。FAA今年4月发出声明，正在积极并且会持续的为解决社会问题作出努力，包括更改一部分飞机的航线，从而减少噪音的污染。随着新的技术和项目出现，FAA也希望有一天可以从根本上解决湾区的社会问题。(现在，即使是湾区东湾的房子，Disclosure上也有SFO机场噪音的说明提醒了，可见它的影响范围真的很广。) 总结来看，机场周围的房子，尤其是2miles以内的，要注意一下。

除了SFO、SJC、OAK、SEA、PAE这类的大型机场，我们还要注意一下周围有没有小型私人机场以及做City Tour的直升飞机公司。自己看房的时候，如果有任何不确定的话，也可以通过NQ Explorer查询所有的机场地图以及最新的噪音情况。

• 火车/轻轨
  

大多数没车的同学可能会考虑火车或轻轨附近的房子。如果是短期居住或者投资房的话，离交通站近那一定是个加分项。但如果是长期居住的自住房，特别是0.1mile以内的房子，大家就要根据自身情况再三考虑。

湾区的Bart相对要好一点，但Caltrain的情况比较严重。它最大的问题就是鸣笛声，如果是离得很近，还能感受到玻璃的抖动。之前我们看房的时候就特别体验了一次，尽管隔了2个街区，关门关窗后，鸣笛声还是非常清楚的。建议大家看房时提前查好附近车站和它到站的时间，最好能够亲自听一下它的声音对你来说是否过大。

在西雅图，大家使用的比较多的是Light Rail。Light Rail运行时间是早上的5点-凌晨1点。17年的时候，相关机构已经着手解决轻轨的噪音问题。他们为Light Rail安装了隔音板和噪音监测器等设备，并调低了夜间的音量。但大部分人还是反映，能清晰的听到轻轨运行的声音。

East Link Light Rail计划在2023年延长14miles，从downtown Seattle直到Redmond的Overlake。之后看房的时候，可以先查一下房子周围是否会有车站。如果有的话，考虑多远的距离是自己可以接受的。

• 高速公路
  

很多人在买房时都会忽略高速所产生的噪音问题，住进去之后才深有体会。

其实高速附近很多地方都是位置方便、学区好的好生活区。比如西雅图的5号、99和405高速附近；湾区的88，237和101附近。
但是因为离高速很近，在家能比较明显听到高速的噪音，即使加了隔音窗，摩托车突突突的声音还是会比较明显。哪怕是同一个小区，离高速近的房子价钱可能较低，远处的房子价钱可能较高。之后转卖也可能会受到影响。建议看房的时候要打开窗户和关闭窗户对比一下，感受一下区别，看看是否能接受。

对于那些已经买完房子的同学，即使你住在了机场或车站附近，未来有任何改变或者增加车站或降落地点等信息，都可以通过FAA或者DOT(The Department of Transportation)查询来提前预防。

另外还有三点容易忽视的地方：1.教堂，2.学校，3.消防站/医院

教堂 -- 除了每天定时的敲钟以外，一些大的社区教堂会在周末定期的举办教会活动。有些邻居会反映他们唱歌和交谈的声音比较大。对于那些需要周末好好休息的人来讲，是比较吵的。
学校 -- 大家都知道房子离学校近的话，是优点，相对安全。但非常近的话(0.1mile左右），就会出现上下学时段人流嘈杂甚至堵车的现象。长久以往容易对生活造成不便。
消防站/医院 -- 大家经常忽略消防站或者医院周围的噪音问题。房子在消防车或救护车站周围，也会经常受到警示声音的影响。
如果你是一个非常喜安静的人，这三点也要特别考虑。说了这么多噪音的雷区，大家买房时要权衡自己的需求，选择适合自己的。

看房时，建议大家:

• 多花点时间体验与感受。开窗与关窗，白天和夜晚的情况都有可能是不同的。
• 了解一下Z*F对于这片区域是否有未来的规划。是否会建车站、学校、商业区。
• 看看网上对于这片区域的评价，是否有某种情况是很多人抱怨的、经常发生的。
• 如果实在不放心，也可以在亚马逊上买专门测分贝的机器，看看真实的数据，再决定！
  

在下任何offer之前，要正确了解自己对于噪音的接受度。多做一些功课，多留一个心眼儿，收益的终是自己

楼主说的太有道理了，也来提供一个可以参考公共交通噪音的网站，大家可以去查个大概
https://maps.bts.dot.gov/arcgis/ ... 74790464cc0e9d5c9fb

还有一个综合噪音打分的网站，之前查过同一个小区靠近大路和远离大陆的分数也会略有区别，还算可信把。
http://howloud.com/

除了这些以外，我觉得运垃圾车，鼓风机，锄草机更加烦人，因为运气不好的话就literally在你窗外发出巨响，尤其是住apartment。我每天最想骂脏话的时候就是早上关着窗戴了耳塞还能被这些声音吵醒的时候。如果自己有权决定，那么窗户能弄双层就双层吧，三层都不过分

angleazht 发表于 2019-10-3 03:40
看个人承受能力了吧。据说75分以上，分数越高越安静。那个上面75以上才算active，85以上才算calm，但是应 ...

感觉在美国噪音是必不可少的，我住的是交通比较方便的apartment，在路边的，所以应该更吵一些。如果是好区的house的话，不在路边应该会安静很多吧，感觉这个应该还满有用的。

angleazht 发表于 2019-10-3 02:06
楼主说的太有道理了，也来提供一个可以参考公共交通噪音的网站，大家可以去查个大概
https://maps.bts.dot ...

请问第二个链接里面多少分算是比较安静？我搜了一下我家是69分，平时感觉会有一些车和飞机的噪音，但不严重。

鸟月月 发表于 2019-10-3 03:19
请问第二个链接里面多少分算是比较安静？我搜了一下我家是69分，平时感觉会有一些车和飞机的噪音，但不严 ...

看个人承受能力了吧。据说75分以上，分数越高越安静。那个上面75以上才算active，85以上才算calm，但是应该湾区绝大多数地方都达不到85的吧。。。我搜了我家是78，还算Ok了，但是也经常能隐隐约约听见飞机得声音，或者邻居的车声。

感觉不准。考虑公路比较多，飞机的大范围大噪音感觉权重太小。

码农收入确实没太有人住在renton tukwila 躲还来不及呢。。

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噪音是很头疼 真要考虑周全

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