国内一线城市对比(Work & Life)— 北京 vs 上海 vs 深圳(一)

cicisisi 发表于 2019/12/27 06:12:42
终于看到有人来干货了。补充一点，房价高是一方面，楼主还可以介绍一下购房资格的问题，没户口或社保不够格的话，有钱也买不了房...

北京购房资格
1 京户
2 非京户但社保连满五年（只能买一套）
3 北京工作居住证。这个办理要求看公司，例如一线互联网BAT工作两年就可办理，但有些公司需要三年，纳税少的公司也可能需要五年。工作居住证可以替代京户很多功能，除小孩高考和退休拿养老金外
4 特殊：在京现役军警籍等

其他投资或者商用房要求可能会不一样，购住房的基本都是这几个方式，其他的渠道不太了解了

swx1031 发表于 2019-12-27 10:43
这个都可以操作，认识两个朋友，都是土豪，在北京开个空壳公司，以公司名义买房。能出得起全款买房的也不 ...

哪有那么多土豪呢，大多是普通家庭，靠工资过活

大久保田 发表于 2019-12-27 03:22
别的不想说 有个误区就是 小孩出国一定要上国际学校。现在本科出国无疑是有名的公立学校（的国际部）更好
...

北京的公立好高中真的很多，里面实验班考SAT出国的特别多，而且这么出去学风很正。私立或者国际学校好多小孩容易学坏

wenhao.ge 发表于 2019-12-26 19:47
请问楼主能把杭州跟这三个城市比比吗？

杭州大概情况如下：
1 户口，杭州研究生落户也是有补贴，余杭区貌似听说是近10W。之前有同事听说过，杭州为吸引人才，海龟过去随便注册一个公司政府会给补贴30W。
2 房价，杭州房价总均价比深圳应该要低不少(排除好区域)，不过杭州很多新楼盘购房是要摇号，这个政策比较特殊，跟其他城市不一样。也就是说好区域好楼盘有钱不一定能买到。杭州租房价格很低，基本两三千可以租到很好的房子。
3 教育，杭州教育一定程度上比深圳可能稍微好些，但跟上海还是有差距。
4 医疗，杭州三甲医院就有26家，一定程度上也比深圳稍微好，但跟北上比有差距。
5 交通，杭州交通可以说比较差，公交和地铁都不太方便，现在只有两条地铁线路，为了 2022亚运会目前10 条地铁同时在建，杭州路本来比较窄，全城到处建地铁导致道路更窄，很容易堵车。听之前同事说：杭州地质不好不适合建地铁，前几年出现过多次地铁坍塌情况，不过现在科技技术不一样，应该有技术方案解决吧。等 2022 后地铁线路都建起来交通应该会好一些吧。

liu夜尽天明 发表于 2019-12-27 00:47
"打个比方：假如你门诊花了200块，假如在深圳，医保可以报销，指的是从你的医保卡里划走200块，假如你的医 ...

这个意思是说：
深圳是先付所有医疗费用，然后拿单子材料再走商保报销
北京是付不能报销部分,可报销部分直接扣除，这样免去再报销的麻烦。

另外，北京医保卡的医保费用是直接可以取出来做生活费用，把医保卡直接关联到北京银行卡(要求必须北京银行)，然后每月医保费用直接打到卡上，就像工资一样可以随便使用。

clfhaha1234 发表于 2019-12-26 15:15
北京顺义国际学校只接受外籍学生，大部分国际学校都是这样的，不知道国内的有钱人是怎么去的

国内很多有钱人跑去海外生孩子， 他们的孩子入了外籍。

交通问题强烈不同意楼主说的。线路的多少看的是城市整体面积的大小和每条线路设计的合理性。在深圳基本上人口聚集区离地铁站都是步行十分钟左右。在北京我在望京上班，从地铁站到公司就要二十多分钟，从住处到地铁站又要二十多分钟我家到公司的距离才4公里，坐地铁要一个小时的总时间。还不如骑单车。(仅从个人见识角度出发)

justinyz 发表于 2019-12-28 03:27
交通问题强烈不同意楼主说的。线路的多少看的是城市整体面积的大小和每条线路设计的合理性。在深圳基本上人 ...

离地铁站距离不好评论，也不能把深圳中心地区的线路跟北京五环以外线路对比吧。
1、需要看你所在位置，看去哪个地方？北京五环以内路线相对成熟，基本十五分钟以内都可以到地铁站。至于最近的地铁站是否是最优线路这个依地方而定吧。
2、交通除了地铁还有公交，北京公交线路也很完善，基本去哪儿都有公交，住的地方离地铁远的话可先公交到地铁站。

深圳呆了10年，情况基本属实。但教育差这个不太认同。平均水平和公立大学确实相当落后，但几个实验高中和外国语高中升大学率比较低，为什么呢？因为好的高中一个班大部分孩子直接考出国了。如果有机会，可以去南山外国语学校参观下，校园里给学生贴的升学目标基本都是藤校。网上流传的一张教师名单，清一色清华北大毕业。高一的孩子已经每年考托福开始练手了。在深圳能上好高中的基本家庭都比较富裕，又是沿海城市，很早就计划孩子出国了。

需要多少年收入，才能仅靠自己买房，还保持生活质量?