预算1.2M*25%首付 打算买两套

预算在Fremont或者san jose买一套2b以下的condo出租，然后另外随便买一套自住。不算股票和bonus，税后每月大概9000刀，勉强能月供。
其实一开始也想去sjc便宜的区买一套SFH，但是考虑到现金流，需要出租换一部分收入，又不想分租，单身，买3b以上的自己也住不完很浪费。湾区的租售比真是太差了，有时觉得还不如去seattle或者austin买，至少租金能cover月供。

根据楼主的情况，推荐楼主买个两层的house，尽量隔离，然后出租一层。

Condo一般有hoa，出租会非常受限制。湾区租售比太差，投资房还是考虑其他地区吧

Condo的HOA比较高，这么出租出去感觉不是很合适，而且condo的增值也不如SFH。

十四当家 发表于 2020-1-5 01:01
Condo一般有hoa，出租会非常受限制。湾区租售比太差，投资房还是考虑其他地区吧

选没有rental cap的condo即可。有rental cap的condo除了老头老太太没有人买的

也可以考虑买SJ一个SFH, 然后加造一个ADU出租。

Have you considered further north in East Bay like Castro Valley for rental?

看另外一个帖子，感觉可以买一套自主，然后去austin买一套投资房

不如1.5m 买个三层的condo 一楼出租等正常之后至少1500 基本和租客没交集

剩下钱干点啥都好

austin的房已經被炒起很多了， 而且地稅貴，你還要給pm公司8-10% 。有沒有現金流妳自己算一下😂。
西雅圖是可以考慮下。我在那邊有一套sfh大約扣除所有費用有正向現金流。現在Seattle房價也不便宜，建議買郊區。