Seattle eastside投资房，负现金流，该不该卖？

微软附近1室1厅1den，900 sqft，房价450k，贷款30年，月息1100，escrow 500，HOA 400，月租1800，property management 100，不算维修费，现金流已经是-300。请教地里各位大神，这种情况该留着还是卖掉？

这种房子的价格一般30万附近吧。为何买了这么高

大哥您快卖吧！HOA再一涨价你咋办。。。建议卖掉买西雅图南边投资房，继续找物业管理，现金流绝对为正几大百甚至上千。立帖为证。

现金流负，那房价累计涨了多少？以后呢？
或者，换一个management，涨涨租金啥的

這個取決於未來房價漲得幅度。如果你覺得有升值潛力，就不應該賣。如果是非常舊的condo，HOA漲得非常快，那還是賣了比較靠譜。

这个hoa好高哦……

HOA再高就脱不了手了吧 。建议买bellevueDT的

budbuddy 发表于 2020-2-5 14:39
HOA再高就脱不了手了吧 。建议买bellevueDT的

Bellevue HOA 600+飘过

leoowen19 发表于 2020-1-9 13:23
这种房子的价格一般30万附近吧。为何买了这么高

根据月供1100，我推测他的贷款额就在30万了，如果是45万买入，30万贷款，15万首付，这个投资真的不是很好。投资房地产，就两个方向：1. Capital Gain，2. Cash Flow，目测这个房子两边都不沾。我想不出有什么人会出50万接盘，如果35万，楼主肯定也不会割肉离场。应该找当年的经济过来聊聊。

现在买BellevueDT基本没法正现金流