湾区自己住1b1b买condo还是租房？

马上要搬来湾区工作，想一个人住，在Zillow上看了之后有些疑问：不知道应该买condo还是租1b1b apartmrnt。
湾区便宜一点的1b1b condo五六十万可以买到，首付20%，每个月月供3000多。
如果我自己租1b1b的apartment，大概在2500左右。
- 在这个时间点不知道该不该买房？
- condo和其他房型对比起来不知道好不好出售？要不要再攒几年钱买个TH或SFH？（不过一个人住不出租经济压力有点大）
- 现在身份问题全部没有搞定，要不要等H1B这些全部弄好再做考虑？

感谢！

condo每个月HOA很贵的，还要房屋保险。不划算。不如买个TH住一住。最近房子在跌，感觉买TH价钱还是不错的。非房托。求加分！谢谢！

renting is better than buying 1b1b. if you can afford to buy 2+b, then go for it.

建议楼主现在多关注下redfin,zillow上的交易结果，对各个区域的不同房型价格大致有个数，疫情过去后每个周末多去逛逛open house，保持对市场的敏感度，建立起自己的判断体系。

tuziatu 发表于 2020-1-9 16:49
condo每个月HOA很贵的，还要房屋保险。不划算。不如买个TH住一住。最近房子在跌，感觉 ...

谢谢啊！TH住不起呀，我再攒攒吧

不推荐买1B1B， 感觉很难出手将来。。最近房事也不好。。

看预算 我跟楼主的情况差不多 在考虑买2b1b或2b2b的condo/townhouse然后租一半回血
svl nsj的房大多在60～100w之间 月供3300～4500 减去租出的1200~1600 如果能确定呆5年以上基本稳的

买一室是可以的，一室出租比两室容易，出租两室的时候要考虑分租，很麻烦。
自己住两室，租一间出去当然可以，但是得看楼主个性了，对不少人来说这样也会影响生活质量。
推荐一下我做的 rent vs buy calculator https://docs.google.com/spreadsh ... GtRiTkWT4coKlyhQI1I

湾区买condo不合适啊，hoa比较高一些。而且基本上condo最后都不会卖掉（不合适），所以之后有钱了就只能是转租出去。
推荐如果想保证生活质量就租好的1b1b之后慢慢想（听起来挺不负责任的）；或者稍微降低质量合租2b2b apartment，之后慢慢想；或者降低更多一些生活质量攒钱，目标sfh，或者th！

南湾1b1b在2500蛮少的，几乎不太常见？租房子推荐冬天开始，就是现在，价位会比夏天稍微低一些

google :rent and buy calculator

JunnanL 发表于 2020-1-11 06:52
湾区买condo不合适啊，hoa比较高一些。而且基本上condo最后都不会卖掉（不合适），所以之后有钱了就只能是 ...

是的，最后决定还是租房子了，MTV找了个1b1b 2600左右