坐标东海岸，我是如何做到年收入16万每年攒20万同时还养了3个孩子的？

wodelaoba 发表于 2020/02/17 04:49:42
最关键的一点：

出租屋千万不要报税申报折旧！！！

最后等你出售投资房产的时候，是要缴纳资本利得税的，这个要和...

我不是cpa，但据我的理解，出租房屋折旧不管你报不报，在最后卖出时都会计算的。所以现在不报折旧，之后也会被压低cost 。有了解税法的请指出

wodelaoba 发表于 2020/02/16 03:28:40

投资房尽量少还本金，节省下来的钱加倍还自住房，一方面抵税了，另一方还能节省很多贷款利息。一举两得，你再想想。
HL...

hloc在川普新的税法里还可以抵税吗

云都一亩 发表于 2020/02/19 05:19:32
您好，我在网上查了一下，不管你有没有申报，在出售房产时，IRS都会算上这部分折旧。请问我遗漏有什么么？

Avoid...

我觉得你的理解是对的，等楼主再来指教了

wodelaoba 发表于 2020-2-16 06:44
在西雅图研究生毕业，回国工作了6年，然后从北京Transfer到波士顿，然后又transfer到了多伦多。今年准备 ...

谢谢lz的分享！受益匪浅。 请问LZ可否也详细写一下西雅图温哥华双线操作有什么优势？包括税务，房产，投资等等方面来讲。

瓜瓜瓜瓜瓜瓜 发表于 2020-2-19 11:27
谢谢lz的分享！受益匪浅。 请问LZ可否也详细写一下西雅图温哥华双线操作有什么优势？包括税务，房产，投 ...

温哥华是关中，西雅图是中原，好的时候马踏中原，不好的时候退回关中，依然稳赚不赔。

wodelaoba 发表于 2020/02/16 00:09:01
第二步：把贷款全部转移到投资房，利用投资房的负现金流来抵税。

2014年来的时候，一口气买了2套独立屋，自主一套，...

楼主能不能开个帖子详细科普解释一下如果操作“把贷款全部转到投资房，利用投资房的负现金流抵税”？拿好笔记本坐等期待，谢谢！

小冰灵 发表于 2020-2-18 03:45
楼主说，把公司给的股票卖掉，然后马上用拿到的钱通过免税股票账户再买公司股票，损失的只是短时间内的差价 ...

同问，自己买本公司股票是有trading window的，否则会被当作insider trading。大家有样学样买自己公司股票的时候要注意trading时间。

关于报税，一般来说，夫妻两人收入差距越大，共同报税越有好处。以本文作者的16万收入为例，夫妻共同报税税率为22%（https://www.forbes.com/sites/rob ... rates/#66bdbc67292a）。如果分别报税，一人收入为16万（税率为32%），一人收入为零。所以说作者可能说混了。
夫妻共同报税更合理！

另外关于投资房，不知作者是不是出租了，租金是要报税的。Home Line of Credit 拿出来的钱除非用于投资房的维修与改造是不能抵掉租金收入的。报税时没被查是运气，不知是不是应该一直赌运气。

wodelaoba 发表于 2020-2-17 13:01
你说的很对，我一点都不厉害，一直说自己是在CBA打不上主力的普通码工，只能在二级 ...

这个比喻太形象了。楼主实力都在刀刃上