[原创] 聊一聊普通人如何挑选Mortgage？

学习了，很好的介绍！

relief 发表于 2020/04/02 05:38:22
我见到最低的是2.65% getaquote.fyi上面别人报的。 说是存了100w资产进去才拿到的

LOL，这point得付了多少，outlier吧，现在mortgage rate都跌不下来

chendexi 发表于 2020-3-30 13:44
VA loan 0% down 3.0% interest rate for 30 years haha

你能拿到？

relief 发表于 2020-3-31 01:34
lender hard pull也只是为了获得信用情况。
我的经验是，shop around的时候可以自己把自己信用分报给银 ...

>shop around的时候可以自己把自己信用分报给银行
小白问题。信用分指的是fico score吧？所以是自己花钱去myfico查，然后报给银行？

SoCalBae 发表于 2020-3-30 12:43
请问楼主 找的loan agent是第三方 它说loan的前六个月不能refi 有这种限制吗

关系到loan agent的commission吧，第三方的agent都是broker，就跟head hunter一样，推荐的人要是几个月就跑了他们也要退commission

LO Natasha 发表于 2020-4-1 01:48
楼主很懂，我来补充一下。最近市场变化非常大，所以很多特殊产品特别是Non QM产品退出了市场。所谓Non QM就 ...

2/2/5，5/2/5是什么

想请教一下，如果两个贷款，利息一个高一个低，抵税的话前75w的利息能选利息高的么？

chinup 发表于 2020/04/06 02:11:33
2/2/5，5/2/5是什么

是interest rate cap模式、控制了rate每次调整上升的空间，比如2/2/5就是：在第一次调整时不超过initial rate+2，之后每一年调整不超过前一年+2，life long cap 不超过initial rate+5。对7/1 ARM来说所谓第一次调整就是第八年。
不过很多人会选择在调整前就refi。

未来利息一般会比目前要高么

谢谢楼主科普贡献