[原创] 聊一聊普通人如何挑选Mortgage？

chinup 发表于 2020/04/06 02:11:33
2/2/5，5/2/5是什么

是interest rate cap模式、控制了rate每次调整上升的空间，比如2/2/5就是：在第一次调整时不超过initial rate+2，之后每一年调整不超过前一年+2，life long cap 不超过initial rate+5。对7/1 ARM来说所谓第一次调整就是第八年。
不过很多人会选择在调整前就refi。

Shop around的话，太多hard pull会降太多信用分，敢问楼主怎么解决这个问题？是利用grace period集中在短时间内pull？还是提前谈好条件，尽量避免hard pull?

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赞！请问楼主 去哪里找合适的lender？ 有没有什么合适的平台？

感谢楼主科普

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还有一个要考虑的是，提前还清会不会有penalty。Fixed大多没有，但是不少ARM是有penalty的

Sonic乘 发表于 2020/03/30 07:42:05
赞！请问楼主 去哪里找合适的lender？ 有没有什么合适的平台？

可以去商业银行先问问，然后搜索一下你当地有没有什么credit union ，或贷款公司，这种信息每个地区都稍微不同。
我们这里大银行的话， Wells Fargo 一般利率稍低。

感谢楼主科普，我的青青草原上又多了一匹马

请问楼主 找的loan agent是第三方 它说loan的前六个月不能refi 有这种限制吗

sophiaf0409 发表于 2020-3-30 08:43
可以去商业银行先问问，然后搜索一下你当地有没有什么credit union ，或贷款公司，这种信息每个地区都稍微 ...

好的 谢谢！