新房交了定金要退出吗

winjiy 发表于 2020-5-17 11:50
据说这个确实可以退，但是是健康原因，需要证明的，不是疫情的原因。

不知道抑郁症能不能算作健康问题呢。。。

感觉没必要退出吧。就现在来看湾区房地产并未受到严重影响，根据报告好像还略微上涨。只是不太好的房子交易时间变长了，但最近又有转暖的迹象，之前on market很久的房子最近也开始走了。
湾区毕竟demand太大了，夫妇就算一个人失业也还还得起房贷，不太会崩。
你可以看看最近的一些report

https://www.bayareamarketreports.com/

张小鲸 发表于 2020-5-17 08:45
你要好好算算，外国人，不住在美国的，只弄个房子出租，收入税好像30%多呢。。。

原来这么多坑!!!

samtry 发表于 2020-5-20 02:23
可以退出的，看的你的agent厉不厉害。定金可以全部拿回来，或者只损失其中一小部分。我可以帮你出出主意， ...

好的～我觉得我们agent不愿意帮我们争取去退出。。。

跟楼主经历类似，贷款负担重在疫情这种环境下还是考虑退出比较好。我不建议找agent去争取，除非你的agent特别厉害（懂法律那种）。我建议你咨询一下房地产律师，好好看看你的合同漏洞，准备好一个万全的方案然后快速行动。不会花太多钱，可能几百块，但效果肯定比agent去弄好，术业有专攻，开放商一般有法律团队，你很难找个借口退出。

张小鲸 发表于 2020-5-17 08:45
你要好好算算，外国人，不住在美国的，只弄个房子出租，收入税好像30%多呢。。。

30% is withholding, not real tax

bettertomorrow 发表于 2020-5-19 17:44
原来这么多坑!!!

是的，所以要研究好

hayreddin 发表于 2020-5-20 02:53
30% is withholding, not real tax

percentage是不变的，确实是先withhold，然后多退少补

你从拿得出结论房价要崩？