新房交了定金要退出吗

1月的时候在Sunnyvale定了新房，交了5万多的定金，现在在考虑要不要退出，退出的话定金就拿不回来，不退出的话 怕房市崩了，亏更多。lz还是想着两三年以后回国，所以很纠结。如果准备定居的话，应该就不会退。求各位大佬意见。

回国卖房子吗？如果打算两三年就卖房子为什么要买？房市再好这样也赚不到钱啊。还有如果是投资为什么要买新房？楼主如果不把自己的思路理清，别人是很难给出建议的。

784399458 发表于 2020-5-17 08:41
好吧，好房子租售比是要差的。你这个2000多尺，这个位置1200尺的3B小黑屋也能租到4000多。今年房价3月是 ...

嗯嗯好的呢。。我们也准备这么试一试。看看能不能砍价。。。

784399458 发表于 2020-5-17 08:00
回国卖房子吗？如果打算两三年就卖房子为什么要买？房市再好这样也赚不到钱啊。还有如果是投资为什么要买新 ...

是这样的，lz当时想买房是 1. 因为lz是couple，然后租房一个月要3000多吧， 如果sunnyvale townhouse的话，每个月6000，如果能租掉一个房间，感觉是一种不错的投资方式 2. 当时想的是如果回国，房子就留着租出去，想算是分散投资，留些美元资产这样子。后来在看房的过程中， 觉得这个房子的性价比不错，是一个duet算是single family的一种，然后也有个小院子，虽然比之前的预算高了一些，咬咬牙也就买了。 回国卖不卖房子，说实话还没有想清楚，感觉房子比较好，如果不卖租出去感觉有点不舍得lol，重点是租售比不是很好，而且人在国内也不太好打理，可能会卖掉。

房子没有硬伤不建议退。LZ即使2-3年后回国，那时房价跌了的话。房子可以交给agent出租。

hpph 发表于 2020-5-17 08:03
房子没有硬伤不建议退。LZ即使2-3年后回国，那时房价跌了的话。房子可以交给agent出租。

谢谢你的建议，想给你的回复加米，不知道怎么操作。。。

784399458 发表于 2020-5-17 08:00
回国卖房子吗？如果打算两三年就卖房子为什么要买？房市再好这样也赚不到钱啊。还有如果是投资为什么要买新 ...

谢谢建议，不知道怎么给回复加米，给你别的帖子加米拉

你每年的房贷地税和房屋修缮费用多少钱？如果可以负担的起建议不要轻易放弃。房屋有抵消通货膨胀的杠杠作用。即使回国了仍然可以出租。

楼主啊，你不会买的是Taylor Morrison 的吧. 多钱订的？ 你本来就打算2，3年回国，真不应该买. 在湾区投资房可不划算

yolandusa 发表于 2020-5-17 08:16
你每年的房贷地税和房屋修缮费用多少钱？如果可以负担的起建议不要轻易放弃。房屋有抵消通货膨胀的杠杠作用 ...

感觉出售比并没有很好～

nataliezz 发表于 2020-5-17 08:25
楼主啊，你不会买的是Taylor Morrison 的吧. 多钱订的？ 你本来就打算2，3年回国，真不应该买. 在湾区投资 ...

是啊。。。现在骑虎难下。。。唉。。纠结。。