北美码农集中地房价走向如何，何时入手为佳？（楼主坐标波士顿）

coronaking2020 发表于 2020-5-29 12:24
要买就买学区房学区房学区房，重要的事情说三遍，以后都wfh了，交通房跌起来更快

不是一下子就能都WFH不减少效率的，需要一段时间发展和适应。到那时候，如果大人可以WFH那小孩也可以在家上课啊，网络教学的话学区房意义也不大了，完全可以选全国最好的教育资源，成本肯定比搬家低多了。

simonthebest 发表于 2020-5-29 09:26
如果有可能，看看这篇吧。https://www.wsj.com/articles/why-home-prices-are-rising-during-the-pandemic- ...

现在不通缩就已经不错了吧

lhylhy01 发表于 2020-5-29 10:16
那就比如湾区的case吧，1b apartment 600k, townhouse 950k, single 1.4M,咋选呢？

别以为你给的信息就能让别人做判断。
townhouse和apartment在什么地段？房子的三个重点（location，location，location）不是白说的。HOA多少？等等。其实这也可以是个纯数学题。网上有https://smartasset.com/mortgage/rent-vs-buy可以自己对比一下。

charlesq34 发表于 2020-5-29 13:26
房地产的变化确实会慢于实体经济。因为卖房要remodel staging vacant再加上前期准备就要大概两个月。那么从 ...

感谢！所以还是要location location location

acheles 发表于 2020-5-29 10:45
don't buy 1b apartment. Not worth it. buy 2b or more. For us single is more fun to live but townho ...

我也觉得至少2b 方便rent，尤其是在中心城区的话，要是近郊可能就只考虑single family了

松鼠山 发表于 2020-5-29 13:20
就是说 那是个家庭主妇出来挣点生活费的  真不能多看  现在看点英文文章翻译成中文就可以开财经vlog

是看到很多人这样说，但是架不住youtube推荐

我也坐标波士顿，为什么我的直观感觉是房价已经是在下跌了的..
而且感觉波士顿的房价很大一部分是靠留学生撑起来的，鉴于最近政策的奇怪变化，波士顿的房价应该会继续下跌吧..
仅个人想法，欢迎讨论

edisonshen 发表于 2020/05/29 10:28:35
和我一起来谈钱 的up主，对于股票的预测，从来没有准过，这个频道对于普及投资常识是不错的，树立一个理财的观念是好的，但是...

用作反向指标还是不错的

edisonshen 发表于 2020-5-29 10:28
和我一起来谈钱 的up主，对于股票的预测，从来没有准过，这个频道对于普及投资常识是不错的，树立一个理财 ...

哈哈哈对啊，那个up主本来也只是做基金会计的，和投资一点关系都没有。确实不怎么专业。