租房遇到恶心房东了，要求赔偿4500刀，引以为戒！！

遇到类似的问题，说是要重铺地板。然而那个地板我搬进去的时候就是那样的，可能是之前租的人搞坏的。当时着急搬走，又是两三百刀就没有计较。从此再也不接别人的租了

cleaning fee是应该付的 其他的感觉都是房东无理取闹了 那么多项目加起来200顶天了 而且都是要receipt的 楼主找个律师或者直接去小额法庭 等法庭发信了这个房东就怂了 这感觉典型的就是欺软怕硬

插个楼。。。虽然知道正常租房是应该先现场验收再签合同的，但是如果是入学前先在国内定的房子，怎么才能避免这种可能的纠纷呢。。。

Julian086 发表于 2020/06/15 22:09:43
插个楼。。。虽然知道正常租房是应该先现场验收再签合同的，但是如果是入学前先在国内定的房子，怎么才能避免这种可能的纠纷呢。...

订房不等同于直接签合同。一般来说都是入住时候才签完所有文件，其中应该包括一个房屋内设施和物品的清单，你要亲自确认上面每一项设施和物品在你住进去的时候的状况，例如热水器，微波炉，煤气灶之类的。所有你应该负责的东西都应该在上面，也就是说退租时如果什么东西不在上面坏了，房东不可以让你赔偿。就算是房东有个热水壶忘记列进单子，他也不能找你索赔。这个单子一般是搬进去后两三天之内需要你检查完签字交给房东。房东钥匙没有这个，你可以要求列一个这样的清单避免不必要的麻烦。

czy2105636 发表于 2020-6-15 22:46
订房不等同于直接签合同。一般来说都是入住时候才签完所有文件，其中应该包括一个房屋内设施和物品的清单 ...

soga, 谢谢科普！之前看到有攻略里提到不签合同就不会留位，我还挺忐忑的，不能验房直接交押金的风险。你说的这个顺序就靠谱多了。

nolesang824 发表于 2020-06-04 13:00:42
LZ果断小额法庭，让他去抢啊，疯了吧

首先他要扣你押金必须要出示修理相关receipt，你列举的4个点都必须有receipt才能扣，其实很多都算normal tear and wear，clea

同在麻州，这两天跟房东之间很不愉快，求小额法庭经验

楼主的小额法庭结果如何呀？我最近也被房东扣光了4000，而且还是她家的腐烂门砸了我车还没找她修的情况下，本来想着小事大家忙就算了，要硬钢了