签文件指定中介是唯一代理人的情况常见吗？

买房的agent提出要签一份文件，文件里规定只能由他一个人代理为我买房。这种情况常见吗？如果要签字的话，文件里有没有什么条款需要谨慎考虑？

exclusive sales agent一般很多州找中介买房子都会签署的一份文件，但是如果碰面第一时间就让你签这份东西就很坑了，等于把你捆绑住，让你失去了选择权，无论好房烂房，甚至是自己找的房子，他也要分到中介费；给楼主建议就是，除非锁定了喜欢的房子，要准备让Agent下offer去购买了才签，这样会比较好，毕竟Agent要开始代表你去跟对方谈判，这也等于一份授权书，不过起码是在看中房子了，Agent开始工作才签这样才比较公平吧。

不要签，小心被不良中介坑。如果你签了这个文件，以后对他不满意，就不能换掉他了。在规定期间内，他可以什么都不干，只要你买了房，他就能拿佣金。

这种agent直接拉上黑名单

看地区。有些州的确是exclusive的agent。但合同文件上会写明时效地区以及房屋种类。

签了就要绑定半年。不满意都没法解除。