西雅图refinance贷款agent推荐 + 已有quote对比

坐标西雅图，最近在着手refinance的事儿。现在手里有两个quote。

请问大家这两个quote怎么样，有没有其他更好的loan agent推荐？

另外，我看两个都没有提到points，是不是不能买points？还是这要去跟 loan agent negotiate？

some more context: 自住房，信用积分780+，贷款金额51w

Quote#1
3% for 30 yr fixed with the lender covers your loan origination fee, appraisal fee, and escrow title fee- No cost for you.
2.5% for 15 yr fixed with the lender covers your loan origination fee, appraisal fee, and escrow title fee- No cost for you.

Quote #2
30-year fixed, 3.25% without cost (lender to pay cost), and about $500 extra credit to be applied to your prepaid interest and/or tax/insurance reserves.
15-year fixed, 2.625% without cost, and about $600 extra credit to be applied to your prepaid interest and/or tax/insurance reserves.   

流天 发表于 2020-6-17 20:57
楼主可以先做第二个，在立马做第一个。反正refinance又没有时间间隔。小孩子才做选择题，成年人都要

这个可是有的。。。 虽然是根据lender订的 得提前问问 pre pay penalty 可事根据提前还款的额度算的

流天 发表于 2020-6-18 12:57
楼主可以先做第二个，在立马做第一个。反正refinance又没有时间间隔。小孩子才做选择题，成年人都要

走银行是没有时间间隔，如果是Mortgage broker要等半年才能refi

katiezhang517 发表于 2020-6-18 16:40
除了要看loan amount,还需要看你的房子的value，确保LTV没有过高，以及是不是自住屋，是否single family ho ...

是的 townhouse 不share wall
也是自住

感觉1更合算一点？origination fee什么的加在一起也没有3，4千的把~折算一下APR还是比3.25%低的应该。

楼主可以先做第二个，在立马做第一个。反正refinance又没有时间间隔。小孩子才做选择题，成年人都要

你好 请问你的贷款是51w以下吗 51w正好是一个分水岭 低于利率就低一些 谢谢～

请问lz能推荐下给option 1的loan agent吗？

同求option 1的loan agent, 谢谢

除了要看loan amount,还需要看你的房子的value，确保LTV没有过高，以及是不是自住屋，是否single family house，如果condo一般都有rate hit。如果是best scenario 51w的loan 30 yr现在可以做到2.875

话说可以帮楼主refer refinance的公司 有需要可以联系

小小雪 发表于 2020-6-18 14:56
你好 请问你的贷款是51w以下吗 51w正好是一个分水岭 低于利率就低一些 谢谢～

是的 506k to be exact