最近选agent有感

ymsfd007 发表于 2020-07-02 22:41:36
砍价这个事情嘛，我感觉只有dual agent可以做到，因为卖家是不可能选低价offer的，但是dual agent可以选自己人的offer，拿出买家的部分commission让利给卖家，实现实际买家

差不多是这样。我们当时也是dual agent.卖家自己报价，我们判断价格的合理性，感觉上市bid肯定不止这个价。dual agent另一个好处是当时有别的buyer agent想带人来看这个房子，但是被dual agent挡住了，所以也不用出现off market的竞价。

ada113 发表于 2021-6-28 02:14
你但凡多来地里看一下也不至于被忽悠成这样，我猜你agent肯定一点rebate都没有，太惨了。
话说回来，已经c ...

谢谢你的建议。这也是我发帖说agent 都直接把她的名字带上，让大家都知道这个人。（她叫 Cathy Liu 或者 Ying Liu, 谷歌搜 cathyliurealtor，第一个网址就是她）

polebearNK 发表于 2021-6-28 02:54
谢谢楼主分享，感觉top agent都是在走量。能帮咱们看房子的时间不多。考agent执照感觉很麻烦，我感觉agent ...

我的agent （Cathy Liu or Ying Liu）倒是没骂脏话，每次说话都是给人碰软钉子罢了。我最后打电话说她失职的事，她只是冷冷的说 “那是你觉得，跟我没关系，I don't think so.”

leokevin 发表于 2021-6-28 12:43
我的agent （Cathy Liu or Ying Liu）倒是没骂脏话，每次说话都是给人碰软钉子罢了。我最后打电话说她失 ...

我在尝试白人agent了，至少他不能。。。用中文骂？

ada113 发表于 2021-6-28 02:14
你但凡多来地里看一下也不至于被忽悠成这样，我猜你agent肯定一点rebate都没有，太惨了。
话说回来，已经c ...

对，我的agent ( Cathy Liu or Ying Liu ) 没有给rebate。 她当初的说法是：我是top 1% agent。我不给rebate 是因为我会帮你们好好看房子，去跟seller negotiate。 天底下没有既做事又给 rebate 的好事。（暗示其他给rebate的agent是因为不做事？）现在想想，她还真是完美演绎了什么叫 既不做事又拿钱 的好事。

polebearNK 发表于 2021-6-28 12:46
我在尝试白人agent了，至少他不能。。。用中文骂？

agent （ Cathy Liu 或 Ying Liu ） 在进合同前非常客气，回微信稍微晚了点都会说，不好意思哈，刚才在忙孩子的事情，回复你们慢了，请见谅。等到进入contract 后，完全另外一副嘴脸，人消失，不回复信息，我联系她，她还会拉大嗓门说这不是她该做的事情。不骂人，只给人碰软钉子。double faced

leokevin 发表于 2021-6-28 13:03
agent （ Cathy Liu 或 Ying Liu ） 在进合同前非常客气，回微信稍微晚了点都会说，不好意思哈，刚才在忙 ...

嗨，无所谓。咱们又不是实时聊天。我现在对所有的中国agent都有阴影了已经。你说的这个agent我是用不上了。别担心😄