想问像我这个情况大概能贷多少钱？

大家好，我3-6个月内想在湾区买第一套自住房，两人工作总收入大概25w美金一年，都是刚刚工作。一方有绿卡，另一方opt。首付大概50-100w美金，希望首付越少越好。除去工作收入，父母差不多每年能给我转15w美金，不知道这个对贷款有没有帮助。现在没有结婚，不知道结婚或者不结婚会不会对贷款有影响。我之前也没有过贷款买车或者其他的贷款经历。我们的credit score是750和740。
想了解一下最多大概能贷到多少钱，房子的总价最多可以有多少，有没有其他影响贷款的因素。
感谢大家阅读！谢谢大家！

看收入差不多可以贷不到1.5m
不过听起来你俩好像并不知道怎么build credit history，加上一方只有opt，不一定能会有这么多，具体建议自己找loan agent问问吧

另外父母计划打过来的钱至少在买房半年以前打好，不然到时候可能有麻烦

游客 98.244.55.x 发表于 2020-8-4 15:21
谢谢您的回复！我们两个都是每人只有boa的信用卡，我有6年信用记录，另一方3年多一点。

有的银行会要求你至少有3个信用账户
还有很多银行不认可opt身份贷款
你还是找不同银行的agent问问比较靠谱

首付越少越好？我没看错吧……差不多能贷款你收入的5⃣️倍，还得看你debt多少得剪去。估计楼主家能贷120w。还得看你买多少钱的房子呢

风景 发表于 2020-08-04 00:19:00
你们俩的信用记录有多久？几条credit line？这个也会影响的。你父母每年给的钱对贷款没有作用
25万收入，大约loan amount会在150万左右

谢谢您的回复！我们两个都是每人只有boa的信用卡，我有6年信用记录，另一方3年多一点。

基本上是base+bonus的5-5.5倍，父母的钱没有帮助。

一般月供不超过你们税前收入35%左右就行