分享一下近2个月跑40套house tour和市场总结-New Jersey Suburb

谢谢楼主分享并且握个爪，也在主要看livingston的房子，感觉确实房子走的快，而且夏天快过去了感觉剩下的房子都不是很理想。请教一下lz怎么看房子是不是在高压线上，以及高压线上会有什么风险呢？对这方面完全小白啊～～
我家的情况是我在新泽西上班队友在纽约，想着以后把他drop 到short hill那个火车站进城不知道能不能省点时间
新泽西还有一个好区并且华人多的是basking ridge，不过进城就太不方便了，据说有bus但是至少一个半小时估计

楼主还可以考虑一下北边， Tenafly, Englewood cliffs, fort Lee, Edgewater, Leonia 亚裔比例都很高

我第一眼看成了 “分享一下我40套房......"

banana0929 发表于 2020-8-5 23:53
谢谢楼主!最近也在看房！有三个问题不知道你方不方便交流一下:
1. 请问你们newport住下来感觉怎么样？我们 ...

不知道是不是我的错觉，但我看到的westchester的house普遍要比NJ和长岛贵。
然后NJ和长岛比的话，类似价格和类似地税的情况下，NJ的房子要更新、lot要更大，长岛的房子相对旧一些小一些。
另外长岛看到很多cape style的，我好像挺少看到NJ的房子这样。就是房子的顶是斜的，有点怪怪的...排除掉cape style长岛的选择就少了很多。

wmswzj 发表于 2020-8-9 07:09
看了下trend确实NJ非常competitive, 我们刚在upstate签了合同, 不知道为什么upstate和long island并没有这 ...

请问你买在update哪里啊？
我有在看长岛的房子，条件不错的房子也是很快就pending了。

wmswzj 发表于 2020-8-9 07:09
看了下trend确实NJ非常competitive, 我们刚在upstate签了合同, 不知道为什么upstate和long island并没有这 ...

洲税不是问题 整个东北部都差不多 主要是市税（住在纽约市里多百分之四的市税）
市税是跟着住址 不是办公位置走的
其实即使是洲税也不是全部跟着办公位置走 一般是the greater of 住址和办公地址

shki 发表于 2020-8-10 05:10
不知道是不是我的错觉，但我看到的westchester的house普遍要比NJ和长岛贵。
然后NJ和长岛比的话，类似价 ...

这样 你在看NJ的房子吗？我总觉得比较好的区域通勤都太远了....upstate new york还好一点

banana0929 发表于 2020-8-10 06:36
洲税不是问题 整个东北部都差不多 主要是市税（住在纽约市里多百分之四的市税）
市税是跟着住址 不是办 ...

这就是我要表达的啊, 所以住在upstate和nj没有任何区别啊. 住在upstate也没有市税, 州税一样的

shki 发表于 2020-8-10 05:11
请问你买在update哪里啊？
我有在看长岛的房子，条件不错的房子也是很快就pending了。

scarsdale

楼主总结得真好，满满干货，赞一个

Montclair Glen Ridge现在竞价真的很夸张，好一点的中价位的房源一贴出来就没了。 Montclair downtown是2015小镇商业街全美第一。

Livingston应该是最适合一代的，学区好亚裔多价位适中就是通勤麻烦些...