分享一下近2个月跑40套house tour和市场总结-New Jersey Suburb

wmswzj 发表于 2020-8-10 10:32
这就是我要表达的啊, 所以住在upstate和nj没有任何区别啊. 住在upstate也没有市税, 州税一样的

对对对 我赞同 我看下也是upstate ny绝对是郊区中税率和通勤最好的
我能不能再问一下你准备怎么通勤？car+train+地铁？虽然说agents跟我说train很快 但是google map感觉怎么搜door to door都需要一个多小时了...还是我漏了什么通勤方法呢？

Ebink0010 发表于 2020-8-10 21:44
emmmm interesting
long island的great neck应该还是挺火的吧？我看那边学区在全美都叫得上名号
我住nj ...

哈哈哈， great neck一直很火，中国人多的地方房价跌不下来

banana0929 发表于 2020-8-10 11:06
对对对 我赞同 我看下也是upstate ny绝对是郊区中税率和通勤最好的
我能不能再问一下你准备怎么通勤？ca ...

如果考虑晚点率，我觉得MNR绝对是吊打NJ Transit的，我住在Manhattan靠NJ Transit去Rutgers上了一年半学，真的是巨慢还各种取消，尤其是Manhattan那一截隧道没有信号，Grand Central段地下全有信号的。MNR我主要是出去hiking和之前看房疯狂坐了各个时间的线路，因为独享线路不需要和别的（amtrak这种）抢，基本不会晚点。

我通勤是走路8分钟到train station（专门买的靠train的房子），然后35分钟到Grand Central，然后地铁到公司（G），Google主要在西边确实不太适合Grand Central。 如果是金融公司一般在东边，很多出Grand Central就到了。现在买房也是因为能WFH到明年7月，反正不用通勤先搬出城爽着。

要做到Door2Door小于1h，你公司得靠近Grand Central，好像bloomberg就在旁边。我老婆在E60街，door2door基本能做到50分钟。

banana0929 发表于 2020-8-10 06:43
这样 你在看NJ的房子吗？我总觉得比较好的区域通勤都太远了....upstate new york还好一点

我最开始是在NJ和长岛之间犹豫的，就大概都在网上看了看。后来觉得我和队友都不在NJ工作，队友开车到纽约上下班也需要toll，就决定长岛了。目前就是看的长岛的open house。如果两个人有一个在NJ工作，那么我觉得住NJ是很好的选择。

wmswzj 发表于 2020-8-10 10:32
scarsdale

谢谢！可以问下你买的大概什么样的房子吗，我之前大概看了一下那边的房子，要么价格很贵要么地税很贵 > <

banana0929 发表于 2020-8-10 11:06
对对对 我赞同 我看下也是upstate ny绝对是郊区中税率和通勤最好的
我能不能再问一下你准备怎么通勤？ca ...

如果你和家属公司靠近grand central，可以考虑上州。我公司就在grand central附近，有同事坐metro north还是挺方便的。
无论是NJ transit还是LIRR还是metro north，从家到火车站可以开车/步行/骑车/坐公交。NJ也有bus到port authority。相对来说Port Washington的LIRR线和metro north可能会快一些。
如果能避免到了曼哈顿之后cross town去公司，就是最佳方案了。当然如果你骑车从家去火车站，也可以从曼哈顿的火车站骑车去公司。。。

shki 发表于 2020-8-11 02:46
谢谢！可以问下你买的大概什么样的房子吗，我之前大概看了一下那边的房子，要么价格很贵要么地税很贵 >

地税长岛和NJ也不便宜啊, upstate相对便宜的地方可以看看crestwood车站附近