在加拿大买新建condo的问题

mark 一下 回头看 各位大佬的经验

TinLee 发表于 2020-8-12 11:16
那如果买5年内房龄的二手呢，我理解配套已经稳定了

这个要看大楼的具体情况，五年-十年基本就稳定了，该装的也都基本就位了，买这种比买刚交房的新楼安全很多。但是有的大楼那个业主委员会脑洞清奇，会不停安装、维修、更换各种奇怪的东西。比如给每个电梯里装电视，刷墙，换树，修花园里那个亭子，装修健身房……只有你想不到，没有他修不到的东西，所以也不能保证二手房就不会年年交special levy...

多说一句，绿化面积（有很多草坪，屋顶花园）很大的楼，花园费用会很高。我见过每月15k的花园费用，这简直是天价了。因为那个楼草坪非常大，树也多。动不动就要补种草，换树，巴拉巴拉又是一堆额外费用，最后全是业主分摊了。总之慎重。

HughJass 发表于 2020-8-12 11:44
不过同样的价钱十年以上的面积大呀，不像新的个个都挤得一塌糊涂，五百多尺都能搞出二室二卫外加den来...

天。。。蒙特利尔500多尺的1b1d我都嫌好窄。 还不容易去地广人稀的加拿大还住的像HK就没意思了