当事人针对“求助：要付房租时，室友突然告诉我要毁约”的回复

ilmlj 发表于 2020-8-12 00:19
楼主建议重新学习一下写作。

太长了，重复的话太多了。

即使是break lease 又不是违法 最多就是经济纠纷 5个月赔偿已经很夸张了 (我们家是付过两个月的房租来break lease的，因为是白字黑字写着怎么执行的)。按规章办事就行了感觉

匿名用户 发表于 2020-08-11 08:26:58
个人觉得，没有洗衣机是房子的缺点这个大四女生在美国呆了这么多年是肯定知道的。楼主问她了这个房子的缺点，她没有提到一定是有自己的私心，比如知道说出来了对方可能就不租了。

道德应该和法律分开，比如

楼主疯狂匿名给自己打call也太有意思了😂

匿名用户 发表于 2020-08-11 13:12:15
可拉倒吧，别误导别人好么，“If the landlord lets you move in and accepts your rent payments, then you have an oral

就算要告不也是apartment告吗😂😂并没有跟原PO签合同啊，是跟apartment签。

bohaohan123 发表于 2020-08-11 16:05:24
楼主疯狂匿名给自己打call也太有意思了

我也觉得😂😂不敢说

没签合同， 就不需要赔钱。能赔5个月已经很厚道了。

但是楼主也不能说对方隐瞒实际情况呀。 看了半天  “这么便宜有什么缺点呀？” =》“没有告诉我没有洗衣机”      谁知道你这么在意洗衣机呀。在美国我租过的公寓都是公共洗衣机。

我其实觉得洗衣机的问题在你，谁知道你这么介意洗衣机问题。人家没说，你不是也没问吗？

我觉得吧，讨论一件问题很重要的一点就是不要揣测别人。
这件事来看，我不想去揣测原PO是不是“故意”隐瞒洗衣机的问题，在很介意洗衣机的情况下没有确认，这个是楼主的责任。之后没有发出邮件，也是楼主的责任。不过没有跟公寓方 follow up，双方都有责任。
但楼主主动提出补偿五个月房租，已经非常慷慨了。后续原PO的做法，截图多要钱，拿毕业恐吓，真的就有点太过分了。
现在这个情况，如果我是楼主，补偿两个月顶天了。现在给了一个月+utility，不再多给我也很理解。

光说洗衣机这点我觉得这个学姐也不算隐瞒吧？我什么类型房子都住过，包括你说的这种类型，公寓一楼会有投币洗衣机，也挺方便的。如果你很介意洗衣机应该主动问吧，毕竟也有很多人不介意。。
回到正题，你没签lease，法律意义上你可以一分钱都不付，道德上个人觉得补偿五个月已经很大方了。这个事情确实很尴尬，主要是沟通问题

大家都在归责上众说纷纭。我比较好奇现在楼主应该怎么办。

我觉得五个月房租这个事儿就算了。这个事儿法律上也没有根据，道义上大家又各有各的道理。建议楼主收回这个想法。

要么楼主就彻底不管了，要么，我觉得楼主把合同先补签了，然后转租sublease。五个月之内租出去了，那就算优于心理预期了，租不出去，也认了。这样法律和道义都没有问题，还不会让室友无端的占个便宜。

建议楼主一分钱别给，正如律师说的，zero responsibility，完全不用担心她会给学校发邮件什么的，且不论她这行为违不违法，我觉得学校没人care这种私人纠纷