当事人针对“求助：要付房租时，室友突然告诉我要毁约”的回复

wejuunvzz 发表于 2020-8-11 22:10
是我也一分钱不给，楼主刚来美国比较胆小。我告诉你，如果学姐在你没有签订合同情况下，要挟你付一年房租， ...

先邮件钓鱼说清楚缘由，谈好价格，付款后一个起诉走起，让学姐赔掉裤衩

我之前租便宜房子也是，跟房东确认附近有没有超市，说了我没有车没有钱需要能走路到达的超市，房东拍胸脯保证10分钟走到，我还奇怪因为我google map了附近没有，当时选择相信对方还以为他更熟悉附近环境知道哪里去超市近。。去了发现最近的超市也要将近20分钟，拎着东西走回来要累死，在心里把房东骂了一千遍。。。
所以这种洗衣机之类的事情虽然很小但是房东如果特意隐瞒的话，我觉得房东应该负全责，毕竟这点如果你当时说了实话的话我根本不会租你的房子（虽然最后我还是赔了一个月押金走的，找到工作了懒得跟他扯了

之前lease没签上你们两个算是一半一半，你说的没洗衣机这件事我觉得不成立毕竟美国很多老的公寓都是公共洗衣机，谁知道你那么在乎呢。
但是就赔偿来说，其实很多公寓就算break lease也就是赔一到两个月的rent所以我觉得你提出赔5个月的rent是很有诚意的做法了。

五个月。。还找不到租客的话 房子得多差啊

虽然不是很想卷进这种争议话题，但是看到一个大四的学姐威胁大一女生【到时候档案里有不好的记录你都进不了美国】【别到时候因为这点钱学业上不完，拿不到毕业证就不划算了】，感觉想说些什么：

题主你千错万错，就是不应该在这里着重提“没有洗衣机”这一茬。你一提，大家焦点就成了“你自己怎么不看清楚你怪谁”。你如果不提，这就是一个很清楚的事情：你对室友提出了一个要约，但是你没有和真正的landlord签约。

而且你愿意付五个月+全年utilities做补偿。

而且对方要你一次交一年，不然法庭见。

而且对方在金额上撒了一个(不大不小)的谎。
并且持续用一些不干不净的话威胁人。

孰是孰非，很明确了。如楼上某人所说，你是个厚道人。

换位思考了一下如果我找室友，至少房子的照片，有点什么家具我都会明白地告诉对方。本来就是双向选择的事情。
人身威胁+要求补12个月房租太过了

人生地不熟的话，以后建议一开始先一两个月住airbnb，然后一边找studio或者单间。联系陌生人做室友，签合同，就是见过一两次聊过，真的是风险很高（麻烦事不仅仅是金钱上的，各式各样的都可能）的事。

非常感谢大家的回复，我是lz，跟大家说一下进展。

L学姐做了让步，她提出的解决方案我可以接受。
【具体解决方案】
1. 对于能找到sublease的月份，且假设是原价租出去的，那我不需要付任何钱。如果不是原价租，则差价我跟L一人一半。
2. 对于没找到sub的月份，我最多承担五个月房租。

【其他】

1. 非常感谢大家的回复，每一条我都认真看了，感谢万分！
2. 我会在未来注意提高我的写作能力（原文那么长真的辛苦大家看完了😅
3. 我意识到了无论我问了什么问题，只要没问“有没有洗衣机”，对方都没有义务告诉我没有洗衣机，所有关于房子的优缺点应该我自己去发现。
4. 但我依然保留对L学姐介绍房子不全面的不满。在我申明【我是新生不了解情况所以想知道房子为什么这么便宜】后她只说了【旧且没浴缸】，未提到【没洗衣机烘干机】，让我产生了对房子的错误判断-即，只是没浴缸旧了点而已。
4. 我学会了不再轻易相信别人的话，尤其是“推销商品”的人关于产品的描述。
5. 其他匿名不是我发的，我没必要在大部分人都支持我的情况下再用匿名支持自己。我只知道有两条匿名是我朋友发的。我自己匿名的原因是不想暴露隐私，也懒得注册小号。
6. 如果我未来要租房子给别人，我会主动告知房子内的家具家电情况，但不苛求别人能告诉我。
7.  我学会了得饶人处且饶人，吃亏是福，以后也不会耗费精力在利益纠纷上，会在我能承受的限度内满足别人。
8. 最后再次感谢大家！我收获很多！这几天打扰了！

单迪 发表于 2020-08-11 11:30:59
太重要了好吧，想想那个洗衣机可能洗过黑哥黑姐三哥三姐的内裤鞋子就恶心的想吐

你有这么严重的种族歧视观念美国不适合你。你还是去没有黑人印度人的地方吧。

omnohm 发表于 2020-08-11 21:02:23
你有这么严重的种族歧视观念美国不适合你。你还是去没有黑人印度人的地方吧。

那我看你住在白雪公主的宫殿里，那里没有种族歧视，贼适合你这种圣母

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