当事人针对“求助：要付房租时，室友突然告诉我要毁约”的回复

能理解没有洗衣机很麻烦，因为没有洗衣机大冬天或者大夏天要扛着衣服去洗衣房，还好掐好时间去拿回来。不建议做软柿子，是我一分钱都不给，楼主肯给一个月已经算仁至义尽了。她敢发邮件就告她诽谤让她留案底。再说了她不就掐着大一新生啥都不懂好糊弄吗，还威胁呵呵呵呵
最后建议，给写邮件的时候言简意赅。
你的文章太长了没个课代表都看不完。

Rorshach 发表于 2020-08-11 05:09:36
就好奇对现在大部分人来说独立洗衣机很重要吗，大部分公寓不都是投币洗衣房的。。。

如果不是公寓而是是学校附近的house的话，要扛去外面洗衣房真的很不方便！反正我每次看见没有洗衣房的同学都很不愿意洗衣服，还要等着或者掐着点回去拿啥的

1 对方没主动说洗衣机不够成欺骗—你也没主动问啊谁知道你在乎这个 个人感觉你也是想揪着这点不放来defend自己 这条不够成对方过错；你不能靠另一个租房学姐说了这个的对比衬托她不对+自己新生不懂 博同情分 不懂就自己好好看网站信息啊 是你没仔细看 要为自己的疏忽负责

2 她没催你confirm合同的问题 你们也没去跟大楼确认 你们俩沟通上都有责任

3 你没发成功是整个问题的导火索 是你的失误 即使是外部因素导致 也是你这边出了问题 这部分是你的责任

4 综上 如果要纠结道德层面 比较合理的结局方案应该是你一直付到她找到下一个人 但她也不能消极不找人要积极po信息（所以总的来说执行层面不太现实）；如果是法律层面 楼主当然不用付一分钱，提出5个月已经非常慷慨了

5 对方后来的行为就是欺负新生 说的话都很仗着自己呆的久吓唬你 而且明明5个月内她可以继续努力赶紧找 但她明显就是赖上你 想省力靠讹你补回来 包括截图数额 挺没底线的 感情上支持你别理会她

总的来说如果是光租房这件事 我是帮原po的但是后续事情发展的走向让人觉得支持本po主

这种故意谎报数字骗你多出钱的行为太恶心了，我的建议是既然已经给了一个月的钱，仁至义尽了，不要再搭理了，多为这件事烦心一分钟都是亏大了。

洗衣机啥的就不说了...这个不觉得原po有太大问题 当然你很介意这个也没问题
说回来你确实可以不付钱...付1个月+utility的话也挺合理的 是我的话可能觉得付俩月（不付utility）更合理点 但还有恐吓的话...我觉得给她一分钱都不错了 不过你们都小心点吧 美国举报来举报去还挺头大的 已经录取了没啥问题 但如果一个人往你还没录取的公司/grad school发邮件 那个institution有不小的可能性在不调查的情况下直接拒你 或者对你有潜意识的负面想法 所以预祝你们和平愉快地解决问题🙈

CelineBot 发表于 2020-08-11 06:50:35
如果不是公寓而是是学校附近的house的话，要扛去外面洗衣房真的很不方便！反正我每次看见没有洗衣房的同学都很不愿意洗衣服，还要等着或者掐着点回去拿啥的

house那另当别论，我是想公寓的话洗衣房出门就十步远，没啥麻烦的

Rorshach 发表于 2020-08-11 05:09:36
就好奇对现在大部分人来说独立洗衣机很重要吗，大部分公寓不都是投币洗衣房的。。。

经历过被偷衣服之后再也不敢用公用的了。。。而且经常看见美国人直接把鞋子扔进去。。。

你让供货老板给你准备100万的货，微信知会了老板一声，因为某些原因合同没签成，你也没问，老板也没关注，时间到了你去跟老板说给我100万的货，不给我就告你，老板一脸懵逼，说咱也没签合同啊。。。你说不管 没签是你的错，我要给我的客户100万的货这个损失你得补。。。反正我损失了就是你的错，老板二脸懵逼但是非常厚道说不然我给你赔30万的货当成补偿吧，你说不行你要赔我100万不赔我就告你，我还要跟你其他客户说你是骗子，让你以后再也卖不了货，老板三脸懵逼，因为是第一次没经验害怕的瑟瑟发抖在线求助 。。。

个人觉得，没有洗衣机是房子的缺点这个大四女生在美国呆了这么多年是肯定知道的。楼主问她了这个房子的缺点，她没有提到一定是有自己的私心，比如知道说出来了对方可能就不租了。

道德应该和法律分开，比如说虽然作为室友严格地说确实没义务主动跟对方说没有洗衣机，但是在楼主都表示自己是大一学生不了解以后，对方没有说洗衣机终归是不太厚道的行为。


再比如，如果楼主当时顺利签约了，签约后才知道房子没有洗衣机，法律上原帖主是没有任何责任的，但是道德上，就是原帖主坑了一把学妹，楼主也只能自己承担初来乍到没有问清楚的后果。


同样，现在是合同没签，原帖主的房子平白少了三个多月招室友的机会，法律上楼主也不需要为原帖主的的损失承担任何责任，但是道德上，楼主耽误了人租房后一分钱不付就跑路也就不那么厚道了。


所以，道德上--原帖主不太厚道，本楼主目前做的算很厚道的，但是如果本楼主一分钱不给，则非常不厚道。


法律上--如果本楼主签约，原帖主不负责任，本楼主自己为没有调查清楚就签约负责；如果本楼主没有签约，原帖主为对学妹不太厚道和签合同没有跟进造成的损失买单，本楼主无责。


综上--租房事件是--原帖主不厚道 & 为自己的疏忽和不厚道负责； 本楼主厚道愿意付五个月房租 & 法律上无责。本楼主确实做的很不错，原帖主也确实要为原因担责。


但是后续事件，原帖主的行为实在是不太厚道，隐瞒押金和威胁吓唬学妹都不太应该。能看得出本楼主后续确实生气了，所以从五个月降到三个月再降到一个月。


我对这件事情的建议是：原帖主好好跟学妹道个歉（隐瞒洗衣机，隐瞒押金和恐吓学妹），能看出学妹是想好好协商的，学妹最初也主动提出给五个月租金，现在降到一个月也是被原帖主气的。所以原帖主妹子跟学妹好好说，别动不动威胁恐吓，跟学妹谈到两三个月，甚至是三四个月/五个月都是有可能的。


最后，因为这种事情闹上法庭真的太不应该了，况且就算闹上法庭，原帖主也大概率败诉，所以还是跟学妹好好协商吧。毕竟找律师打官司也挺费钱的，还费时间，花钱留学结果时间都花在打官司上太不应该了。