买新建的房子利弊？

2019baby 发表于 2020-8-29 11:57
新房一般地产商会给10年的保修，墙体结构什么的出了问题直接找地产商就好了

一般新房哪些地方出问题地产商会保修呢？听说新房因为没有人用过，尤其是还在建造过程中的可能inspection也法做，所以反而存在一些潜在的问题。不知道怎么看？

fby0656 发表于 2020-8-29 16:11
买新建房最好是开盘之前排队等pre-sale， 价格是最佳的，新房都是后面越卖越贵。 楼主没说你在哪个州，反正 ...

pre-sale的房子，完工时间是不是不确定性很大？

shuofeng11 发表于 2020-8-30 08:34
pre-sale的房子，完工时间是不是不确定性很大？

是的，一般builder承诺说半年到8个月，可能10-12个月才建好，很多不确定性，等不及的话不建议买

不知道别的地方 湾区南湾这边新房 价格便宜的一般有些硬伤（挨着高速/铁路/水沟/有污染） 没啥硬伤的相对来说贵一些 新房地少 层数高
好处就是很省心 基本都是精装修的 设计材料设施也比较现代 新建的质量有保证 不容易踩坑 邻居都是花差不多的买了住进来的 层次比较类似
二手房大概率是要自己费心装修翻新的 也是一笔不小的费用 特别老的房子线路管道都容易出问题 后期也要花时间精力财力维护 邻居可能参差不齐

但最重要的还是眼缘哈 每个人看重的都不一样 还是要实地多去看看 看几套大概就知道自己喜欢什么样子的了

同意楼上的，新房一定要买前面几批放出来的，房子真的是越卖越贵，买的越早赚的越多。

楼主你好，我前一段时间写了一个帖子对比新房和二手房（https://www.1point3acres.com/bbs/thread-659626-1-1.html）希望对你有用！

前段时间买了东湾的新房 装窗帘 买家电家具搞的精疲力尽 不过目前一人一猫过的还不错

可以想象疫情期间找人翻修老房只怕还要折磨人

我猜除了贵之外都是利？

taberareru 发表于 2020-9-5 14:01
前段时间买了东湾的新房 装窗帘 买家电家具搞的精疲力尽 不过目前一人一猫过的还不错

可以想象疫情期间找 ...

可以推荐下窗帘在哪购买的吗？谢谢

bilibil 发表于 2020-09-15 21:43:51
可以推荐下窗帘在哪购买的吗？谢谢

淘宝买的转运过来