真心求教南湾买房的区域，有娃，单职工

Fremont很多地方学区很好，lz可以考虑一下

买房子基本不能学区，交通两全。Palo Alto算是为数不多的学区交通都照顾得到的地方。其他地方的学区都会牺牲一点交通。
学区主要是看高中。小学，初中附近什么的作用不大。
1.2M 要买学区的SFH（3B以上）很吃力，如果你对于学区的定义是cupertino high/homestead甚至monta vista/lynbrook 级别的话。可能去mission san jose 那边能有一搏。楼主有没有考虑Cupertino/95129 这边的TH？总之按照你的预算要么牺牲交通，要么牺牲房子的size，要么牺牲学区的等级。

正在换房，新房刚买完。我觉得1.2学区房很难了，建议你看看95125，我住了五年，非常喜欢这边的环境。很family friendly, 老美为主，但都非常友好，邻居都会互相打招呼，近三年很多带娃小家庭入住，每家院子都收拾得很好。每个社区（也不能算社区都是SFH），都有大面积散步区域。弱点就是增值比不过通勤房，但一样的金额，居住环境真的好太多了。

从未来增值角度来看，推荐95132。学区相对也还可以，也在预算范围内。

tilei 发表于 2020-8-30 14:11
我会建议在Campbell和Los Gatos，1.2M的预算，这两个区算是兼顾了各种考量
1: 交通 - 开车去MTV/Sunnyvale ...

同意lz的观点, 但是现在的市场想要在Campbell和Los Gatos买1.2 SFH有点难吧, 这个价格能买到的要么就是地太小, 要么就是需要remodel.

楼主还是先找个loan agent 确认下，我觉得楼主的收入只能买一百万以内的房。你工作不满两年，股票RSU恐怕不能算收入。另外身份是opt吧，贷款利率也比别人高一点。定下来你的budget，才好考虑那里买房，是否买single family。

ps，我是agent，小伙伴们买房可以找我。点击我的个人资料，可以看到我的联系方式。