刚经历的西雅图买房加价

好像西雅图的房子现在就是这样 三五年前湾区的既视感

多卖的部分，agent是不是有提成

卖方agent不能明确告诉你价格吧，只能说大于小于（可能大于小于都是打擦边球）
我买房的时候，反正卖方agent是拒绝告诉的，也可能是那时候房市太冷，他觉得很难忽悠我们

这楼主之前没买过房吗，这个区大概只能这样了，要是楼主不信那只见识多几次人家出all cash或者加价买掉之后才能信服吧，西雅图1.3M House这个房价，放在西雅图大厂的工资来说真是便宜了， 随便一堆亚麻微软的包裹过20W吧，不吃不喝6年买房（20W还是非常年轻的人，还没算Senior双码农之类的）并不过分，要是70W新House在好区，岂不是每人退休之前都能买一条村了。。所以现在这房价还是没有卷起来，迟些越来越多大公司，或者温哥华的海外买家过来扫一扫，马上房价又飚了。。

SudokuSolver 发表于 2020-9-18 09:36
不能说手头offer吗？我当时listing也告诉我了…

Real estate agents are not allowed by law to share your offer with other buyers or any other details of your proposal with anyone except the seller.

我之前的中介跟我说过 很早之前有过这种的操作 不过已经很久没人做了 没想到现在又来了… 真得恶心

湾区房市比这个凶残多了

cai22r 发表于 2020-09-17 19:51:59
有这样的公司啊，没做起来。Faira.com

Redfin 也试图把信息透明化 不过还有太多路要走 一直紧紧hold住他家的股票 目前收益已经超过100%

李浩泉 发表于 2020-9-18 20:20
Lynnwood，北面最早的华人聚集地，波音工程师的小区，现在也就60万左右。最近10年房价都没怎么大涨过。南 ...

我就住lynnwood。

Lynnwood最近10年的涨幅都被你吃了？你希望全世界的房子都贵的跟湾区一样？你知不知道美国大部分农村的人都不希望房价上涨？比如爱达荷的居民，都很反感加州跑过来的人买房？

去年一年上涨20%。
https://www.redfin.com/city/10421/WA/Lynnwood/housing-market
https://www.redfin.com/city/14913/WA/Redmond/housing-market

5年均价从35变成56万，redmond 57万变96万，lynnwood涨的少吗？你真的有看过别的地区的数据吗？西雅图周边不管什么地方涨幅在全美都是快的，不存在绝对的“不涨”的地方，哪怕是南边所谓的烂区，去年也是8%-10%的涨幅。Bothell Lynnwood早就成了redmond房价overflow出来的地方了，买不起的人都往这里跑，你最近去那里看看，房子全都是两三天就pending，还是你以为北边只有波音的人住呢？老黄历还翻翻了。

李浩泉 发表于 2020-9-18 20:20
Lynnwood，北面最早的华人聚集地，波音工程师的小区，现在也就60万左右。最近10年房价都没怎么大涨过。南 ...

产业单一？西雅图明明是产业丰富的典型。

西雅图有星巴克，波音，costco，亚马逊，微软，expedia，t-mobile，nordstrom，rei, 我就请问别说美国了，中国能拿出几个城市有那么多不同行业的大企业总部？不就北上深吗？

而且西雅图还是个只有300万都会区人口的地方，人口也不算密集，地产潜力还有很大。北上深个个都是1500-2000万级别的巨型城市