刚经历的西雅图买房加价

仔细看了一眼 这个房子不值得这个价格 楼主可以不用纠结了。。。1.3米买了的才该纠结一下。。。

匿名用户 发表于 2020-09-17 15:38:55
Redfin上Pending的时候能看到卖了多少钱么，我只能在再过一个月左右Sold的时候才能看到

对就是要sold

楼主买这个房子，我想：

1. 距离Benjamin Rush Elementary School小学步行5分钟，家里老人过来接送孩子上下学不用开车；
2. 距离微软不远
3. 房子内部装修过，看着比较新，尤其是厨房
4. 农村人买房主要看LOT，这个房子有0.25英亩，10000尺的地
5. 5个卧室，3个卫生间，老人一间房，夫妻一间房，两个孩子各一间，还有一个home office，不能再合适了

楼主的预算，楼主的土地情节，楼主需要大量卧室，楼主需要搬运老人过来看孩子，孩子需要大院子，老人不能开车必须步行上下学，学校不能太差至少8分，看来目前只有这一套房子了。这个房子楼主不买，最后烙印肯定也会买走，LOT大，卧室多，离学校近，这是烙印的痛点。





补充内容 (2020-9-18 20:15):
我们都是一亩三分地的农民，我说农村人买房主要看LOT是说论坛的大多数人喜欢买地大的人，如果有城里人觉得冒犯了，请联系管理员。我说的农村人指的是我们都是一亩三分地的农民。希望大家理解。

感觉和国内的链家，我爱我家接轨了。

听起来好纠结... 其实就两种情况：

1. 没有offer review date - 自己丢一个愿意接受的价格/或者低一点的价格，再加一个expiration date。卖家选择接受你的offer或者给你counter offer。整个就是关于你们agreement本身（价格，term）的negotiation，没什么废话好说的..

2. 有offer review date - literally，就是要到那个时候review offer。 如果你提前告知seller agent有兴趣，他会告诉你如果date有变。不然的话就等到最后时刻丢offer过去。和买eBay拍卖一样，最后时刻丢出offer，直接出你觉得合理的最高价

在2的情况 - Seller agent 可能会告诉你一共收到几个offer，或者review过后(心情好的话）告诉你一个大家出价的区间。 结果  - a.卖家直接选出买家; b. 给一个买家counter offer; c. 都不满意大家再来一次

李浩泉 发表于 2020-9-18 12:50
楼主买这个房子，我想：

1. 距离Benjamin Rush Elementary School小学步行5分钟，家里老人过来接送孩子 ...

这边半年阴雨天lot大感觉不怎么实惠啊lol

非要买redmond这些好区，那就只能这样咯。。。

litterpawn 发表于 2020-9-18 08:56
打算这段时观望了 西雅图房子这三年太夸张了  感觉这边也就几个大厂撑着啊

虽然就那么几个大厂，亚麻的股票光今年就翻一倍了...

keanezheng 发表于 2020-9-18 14:17
非要买redmond这些好区，那就只能这样咯。。。

Lynnwood，北面最早的华人聚集地，波音工程师的小区，现在也就60万左右。最近10年房价都没怎么大涨过。南面的波音737工厂华人区，新房子只有50万。

企业都有寿命，微软早晚有一天会走波音的老路，Redmond早晚有一天会变成下一个Lynnwood。

目前的硅谷和西雅图贝勒府一带就是五十年代的底特律汽车城，产业单一，如果产业黄金期过去了，那价格也就下来了。
70 - 80年代的时候，Lynnwood的房价远远超过Redmond，而Sammamish那个时候只是山洼里的小村子，都没有房地产市场。

cbguanshui 发表于 2020-9-17 14:00
同在西雅图买房。同感觉卖方在捏造offer...“我们有offer大于xxx，你看着办吧”。这种情况该怎么处理哦？特 ...

你非要买那间房那没办法
看得可以的房就可以出价。但是别吊死在一棵树上。谈不拢就拉倒。