达拉斯买房 - 新房和旧房对比 & townhouse vs single family

yikehongxin 发表于 2020-9-22 22:32
应该充分买德州的特色的房子：便宜，大，漂亮，新，不然还不如买湾区小黑屋，增值快

等我努力搬砖，哈哈哈

楼主说的是Dallas City吧，连Plano都少有1970年那么老的房子吧。Dallas City倒是一点也不便宜。还旧。

sweeter0306 发表于 2020-9-23 09:26
楼主说的是Dallas City吧，连Plano都少有1970年那么老的房子吧。Dallas City倒是一点也不便宜。还旧。

我说的是Plano啦，197几年的房子，遍地都是吖。特别是学校附近的

liguanfu2015 发表于 2020-09-22 19:48:52
30多万独栋的房子，得买在Mckinney以北啦，那里离中超有点距离了吧。。

啊，那是…据说达拉斯房子也涨价很多，3000sqft比较近的估计都要40-50万，新房就更贵了

liguanfu2015 发表于 2020-09-23 08:45:30
我说的是Plano啦，197几年的房子，遍地都是吖。特别是学校附近的

哦，我也是专门看过Plano学区房，北Plano和西Plano学区都不错，比较少1990年以前的，2010年后的也很少。没有很旧或者很新的。Allen和Frisco就完全不想看了，太远了。

克里斯塔塔子 发表于 2020-9-23 13:52
啊，那是…据说达拉斯房子也涨价很多，3000sqft比较近的估计都要40-50万，新房就更贵了

嗯嗯，是滴吖。不过，要是觉得开车远点还可以接受的话，Mckinney, Frisco北一点的，还是能找到的。

sweeter0306 发表于 2020-9-23 13:52
哦，我也是专门看过Plano学区房，北Plano和西Plano学区都不错，比较少1990年以前的，2010年后的也很少。没 ...

你看下Plano比较靠近UTD的，都是197几年的啦。比较少1990年以后的，因为这边开发的比较早吖。

楼主最后买在哪里呢？我也最近在看房

达拉斯绝对要买独栋。第一town house 两边没有阳光，第二,town house没有升职空间。第三，小区太密集。第四，很多townhouse是出租房，拿来自住和周边一群租客一起住真的会吵死你，现在wfh更加严重。

独栋就算老一点，位置好的小区还是比新的townhouse要住着舒服，安全也安静，owner occupied也比较多。

楼主已经买了townhouse,那就好好住着当过渡吧。过两年买个独栋，然后townhouse拿来出租好了。

多谢楼主分享！最近一段时间也在看新建的房子，能不能问问关于返点的问题？楼主说的这个返点是builder或者中介直接给的cash back么？这个如何谈呢？另外builder都会有自己合作的lender，会提供incentive，可以cover一部分closing cost，不知道楼主当时买房子时有没有。